SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

Prażmów 1,4 ha z MPZP pod osiedle | Szerokość 70m

Prażmów, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²; ta oferta: −29,5%
Podobne oferty: 35; działki powyżej 10000 m² · Prażmów
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 14 449 m² (Prażmów) kosztuje 33 zł za m² — 29,5% mniej niż mediana 47 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Prażmów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam do zakupu działki rolnejz dużym potencjałem inwestycyjnym, nieruchomość położona jest w Prażmowie. Powierzchnia całkowita działki wynosi 14 164 m2. Wymiary ok. 70 m x 202 m. Numer działki 86/30 Obręb Prażmów Identyfikator141805_2.0021.86/30 Wspólrzędne dojazdu 51.93559346 20.97027498 Teren działki jest płaski dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed rozpoczęciem przyszłej inwestycji. MPZP UCHWAŁA Nr XLII/494/2002 RADY GMINY PRAŻMÓW z dnia 18 kwietnia 2002 r. Poz. 3230 w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południowej części gminy Prażmów. Dla terenów strefy mieszkaniowo-usługowej oznaczonych na rysunku planu symbolami M, MR/M i MU ustala się podstawowe przeznacze- nie na zabudowę jednorodzinną. Dopuszcza się lokalizacjęnieuciążlíwych: usług i rzemiosła usługowego Dla zabudowy oznaczonej symbolem MR/M: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ustala się wielkość nowotworzonej działki dla zabudowy siedliskowej min.1000 m² Wysokość stawki procentowej służącej naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwalęniem zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego południo- wej części gminy Prażmów określa się na 0%. Zapewniamy pełne wsparcie prawne i bezpieczeństwo transakcji. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu telefonicznego. Sławomir Dębski tel 880 331 887 Broker Nieruchomości Freedom Nieruchomości Piaseczno Warszawa Mokotów, Ząbki s.debski@freedom.pl Opis dodatkowy dołączany w eksporcie

Parametry i stan nieruchomości

drivewayTypeCountryRoad

localPlanZoningPlan

lotFormRectangle

lotShapeFlat

lotTypeHabitat

origo_asari_listing_id11937/3685/OGS

Cena na tle rynku

29,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Prażmów

Ta oferta: 33 zł/m²
Mediana okolicy: 47 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 383 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zawodne 01
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Dębem
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
430 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Izabelli i Bronisława Ryxów w Prażmowie
560 m
7 min pieszo
Plac zabaw
560 m
7 min pieszo
Park
760 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Tarczyn Wąskotorowy
6,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Tarczyn Północ
6,7 km