GRUNT NA SPRZEDAŻ 4,5 ha, przy trasie S8

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 4,5 ha, położona w miejscowości Prosienica, gmina Ostrów Mazowiecka, powiat ostrowski, województwo mazowieckie.Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie trasy S8, objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym teren oznaczono symbolami:RL - tereny produkcji rolnej przeznaczone pod użytkowanie ogólnorolnicze, z możliwością zamiennego użytkowania pod gospodarkę leśną, . dopuszcza się budowę obiektów budowlanych związanych bezpośrednio z produkcją rolniczą a także budowę kompletnego siedliska zagrodowego pod warunkiem, że w składzie gospodarstwa nie znajduje się odpowiednia działka w wyznaczonych w planie terenach budowlanychoraz:LD - tereny dolesień wskazanych planem.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących dużego areału pod inwestycję długoterminową, działalność związaną z leśnictwem, rekreacją lub lokatę kapitału w gruntach.Odległości: Warszawa 100 km, Białystok 90 km.Atuty nieruchomości:powierzchnia 4,5 ha (45 000 mkw.),teren objęty MPZP,atrakcyjna lokalizacja w gminie Ostrów Mazowiecka,spokojne, naturalne otoczenie,dogodny dojazd do Ostrowi Mazowieckiej oraz trasy ekspresowej S8,duży potencjał inwestycyjny i rekreacyjny.Nieruchomość położona jest w cichej i malowniczej okolicy, w otoczeniu terenów zielonych i leśnych. To doskonała propozycja dla inwestorów, osób poszukujących gruntów z perspektywą wzrostu wartości nieruchomości w przyszłości.Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, , SIP, BIP, OnGeo.Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie.Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 8-18.English description:A 4.5-hectare plot of land is for sale, located in the village of Prosienica, Ostrów Mazowiecka Municipality, Ostrów County, Mazovia Province.The plot is located in the immediate vicinity of the S8 highway and is covered by the local zoning plan, in which the area is designated with the following symbols:RL-agricultural production areas designated for general agricultural use, with the possibility of alternative use for forestry, . The construction of buildings directly related to agricultural production is permitted, as well as the construction of a complete farmstead, provided that the farm does not already include a suitable plot within the building areas designated in the planand:LD - afforestation areas designated by the plan.The property is an attractive option for those seeking a large tract of land for a long-term investment, forestry-related activities, recreation, or land investment.Distances: Warsaw 100 km, Białystok 90 km.Property highlights:area of 4.5 ha (45,000 sq m),land covered by the local zoning plan,attractive location in the municipality of Ostrów Mazowiecka,peaceful, natural surroundings,convenient access to Ostrów Mazowiecka and the S8 expressway,significant investment and recreational potential.The property is situated in a quiet and picturesque area, surrounded by green spaces and forests. It is an excellent opportunity for investors and those seeking land with the potential for future appreciation in property value.Plan ogólny Status planu ogólnego : Uchwała o przystąpieniu Strefa planistyczna : Strefa otwarta Strefa dodatkowa : Strefa otwarta Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) : Brak danych Obszar zabudowy śródmiejskiej (OZS) : Brak danych Spełnia standardy dostępności (OSD) : Brak danychPodstawowe Przeznaczenie : Rolne, Szerokość działki : 105,00 m Długość działki : 440,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : NiePrąd Dostępność : Możliwość przyłączeniaWoda Dostępność : BrakKanalizacja sanitarna Dostępność : BrakKanalizacja deszczowa Dostępność : BrakGaz Dostępność : BrakStan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Tak Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Pozwolenie na budowę : NieDojazd Kategoria drogi : Autostradowa Szerokość drogi : 6,00 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : BrakNasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MAXON Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Prosienica

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  630 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.