Działka na sprzedaż: Gdański, Pruszcz Gdański, Czołgistów

Opis

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 1021 m², położoną przy ul. Czołgistów w Pruszczu Gdańskim. Teren przeznaczony jest pod zabudowę usługową, obiekty produkcyjne, składy oraz magazyny. Nieruchomość będzie odpowiednia między innymi pod siedzibę firmy, lokal usługowy, halę, magazyn, zaplecze techniczne lub niewielki obiekt produkcyjny. Funkcja zabudowy U/P – teren zabudowy usługowej i obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Dopuszcza się również: lokalizację obiektów małej architektury, budowli i urządzeń związanych z przeznaczeniem terenu,lokalizację garaży,lokalizację podziemnej i nadziemnej infrastruktury technicznej,lokalizację szyldów o powierzchni do 1 m², bezpośrednio związanych z prowadzoną działalnością. Parametry, cechy i wskaźniki kształtowania zabudowyMinimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m²,Intensywność zabudowy: minimalna 0,3, maksymalna 1,2,Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% powierzchni działki,Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki,Forma zabudowy: wolnostojąca,Minimalna wysokość zabudowy: 7 m,Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,Dopuszczalna liczba kondygnacji: maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe,Dopuszczalne rodzaje dachów: dachy płaskie lub dachy wysokie, symetryczne,Pokrycie dachów: dachówka lub materiały dachówkopodobne w matowych odcieniach czerwieni, brązu lub szarości,Dopuszcza się garaże wbudowane w obiekt usługowy lub produkcyjny oraz garaże podziemne,Dopuszcza się realizację garażu podziemnego poza obrysem budynku, nie większego niż 60% powierzchni zabudowanej, pod warunkiem całkowitego zagłębienia w gruncie,Budynki i budowle należy sytuować w odległości nie mniejszej niż 10 m od granicy obszaru kolejowego oraz minimum 20 m od osi skrajnego toru,Drzewa i krzewy mogą być usytuowane w odległości nie mniejszej niż 15 m od osi skrajnego toru kolejowego,Minimalna liczba miejsc postojowych dla usług: 2,5 miejsca na każde 100 m² powierzchni użytkowej,Minimalna liczba miejsc postojowych dla hali w działalności usługowej, produkcyjnej, składowej lub magazynowej: 1 miejsce na każde 100 m² powierzchni użytkowej hali,Należy zapewnić minimum jedno miejsce postojowe przeznaczone dla pojazdów osób posiadających kartę parkingową,Na terenie obowiązuje zakaz składowania na otwartej przestrzeni. Dostęp do drogi publicznej Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Identyfikator działki 220401_1.0014.121 Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Czołgistów w Pruszczu Gdańskim, w rozwiniętej i dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do centrum Pruszcza Gdańskiego, ul. Grunwaldzkiej oraz głównych tras prowadzących w kierunku Gdańska, obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1. W otoczeniu znajdują się obiekty usługowe, magazynowe, produkcyjne oraz zabudowa mieszkaniowa. Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dojazd zarówno dla klientów i pracowników, jak również dla samochodów dostawczych. Teren może zostać wykorzystany między innymi pod siedzibę przedsiębiorstwa, obiekt usługowy, magazyn, halę lub działalność produkcyjną. W planie ogólnym przewidziana jest strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną z możliwością usług. Zapraszam do kontaktu telefonicznego, by poznać więcej szczegółów na temat tej oferty. :662-760-708 Krystian Kułakowski (licencja zawodowa nr 30181) Zajmujemy się całym procesem transakcji, wspierając Państwa ważną polisą OC. Zaczynając od udzielenia wszelkich informacji na temat nieruchomości, aż po przekazanie jej po zakupie w Państwa ręce! Sztab wykwalifikowanych osób współpracujących z OSSA Nieruchomości:notariusze, dzięki którym mają Państwo zniżki na umowy notarialne;doradca kredytowy, który bezpłatnie wyliczy Państwu zdolność kredytową oraz przeprowadzi przez cały proces;sprawdzona firma budowlana, która może pomóc w realizacji lub przygotowaniu inwestycji;firma zajmująca się najmem krótkoterminowym, gdy poszukują Państwo rentownej nieruchomości i pasywnego dochodu. Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dokumentacji oraz oświadczeń właściciela. Zespół OSSA Nieruchomości dokłada wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Wybrane fotografie zostały poddane subtelnej obróbce z wykorzystaniem narzędzi AI, obejmującej m.in. korektę warunków pogodowych, zieleni oraz drobnych elementów kadru. Zmiany mają charakter wyłącznie prezentacyjny i nie wpływają na układ, architekturę ani rzeczywiste cechy nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1000–1500 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

734 zł/m²

Mediana okolicy

1000 zł/m²

Połowa ofert

0,8–1,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 2 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 5 października 2026

   Drugi pośrednik

   OSSA NIERUCHOMOŚCI wystawia ją równolegle (Gethome)

5. 5 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

6. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

7. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Krystian Kułakowski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

8. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 50 000 zł (6,7%).

• Gethome

  OSSA NIERUCHOMOŚCI

  najtaniej

  699 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

  najtaniej

  699 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

  najtaniej

  699 000 zł

  −50 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl ta strona

  Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

  749 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Krystian Kułakowski

  749 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

  749 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-01

  Nieruchomości Ossa - Andrzej Osowski

  699 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Fabryczny 01

  15 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Międzynarodowy Park Kulturowy Faktoria

  450 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Medyczne

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Centralna

  950 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Jana Matejki

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przedszkole

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszcz Gdański

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rusocin

  1,8 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.