SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka w cichej, miejskiej okolicy

Goplany, Pruszcz Gdański, pomorskie

Cena za metr: 825 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 825 zł/m²
Mediana okolicy: 461 zł/m²; ta oferta: +79,2%
Podobne oferty: 49; działki 500–1000 m² · powiat gdański
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; wczoraj
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Trojmiasto.pl, Gethome

Działka, 921 m² (Pruszcz Gdański) kosztuje 825 zł za m² — 79,2% więcej niż mediana 461 zł za m² dla 49 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat gdański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dnia (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Trojmiasto.pl, Gethome); najniższa cena to 760 000 zł (Trojmiasto.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 79% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 819 m², a ogłoszenie podaje 921 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

79,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 49 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat gdański

Ta oferta: 825 zł/m²
Mediana okolicy: 461 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 760 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 608 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Trojmiasto.pl
760 000 zł
Zobacz
Gethome ta strona
TYSZKIEWICZ Nieruchomości
760 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Trojmiasto.pl

Działka w rejestrach

Działka nr 199, obręb Obręb 9, gm. Pruszcz Gdański (miasto) · 220401_1.0009.199

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 819 m², a ogłoszenie podaje 921 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 Jedyneczka
4 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area921

lot_typeInna

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym. Działka w cichej, miejskiej okolicy ATUTY: Działka świetnie sprawdzi się pod budowę domu dla rodziny, jak i jako inwestycja na przyszłość. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, przedszkola, i punkty usługowe, miejsca parkingowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Na działce znajdują się niewielkie drzewa, które mogą stanowić dodatkowy atut tej działki. NIERUCHOMOŚĆ: Doskonała lokalizacja: Działka położona jest przy ulicy Goplany w Pruszczu Gdańskim - w spokojnej kameralnej części miasta z dominującą zabudową jednorodzinną. To idealne miejsce dla osób , które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie mieć szybki dostęp do Gdańska i pełnej infrastruktury. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum Pruszcza Gdańskiego, oraz Obwodnicy Trójmiasta i drogi ekspresowej S7, co zapewnia sprawną komunikacje zarówno w kierunku Trójmiasta, jak i pozostałych regionów. Media: Działka z przyłączami, czyli w pełni uzbrojona : prąd, woda, gaz oraz kanalizacja Regularny kształt: Teren działki jest prostokątny, dzięki czemu łatwo zagospodarujesz na nim projekt budowlany. Szerokość działki 25 m ,długość 37 m . Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w układzie wolnostojącym. W trybie działalności inwestycyjnej dopuszcza się układ wolno stojący albo szeregowym albo w formie budynków mieszkalnych zawierających max 4 mieszkania. Wysokość budynku do 12 m. kąt nachylenia dachu 43 - 47 stopni Powierzchnia biologicznie czynna - min.30% powierzchni. Działka świetnie sprawdzi się pod budowę domu dla rodziny, jak i jako inwestycja na przyszłość. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, przedszkola, i punkty usługowe, miejsca parkingowe oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Na działce znajdują się niewielkie drzewa, które mogą stanowić dodatkowy atut tej działki. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę? Skontaktuj się z nami.