Teren inwestycyjny w sercu Pruszcza Gdańskiego MNU

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Freedom Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży kompleksu działek inwestycyjnych położonych w jednej z najbardziej perspektywicznych części Pruszcza Gdańskiego - w bezpośrednim sąsiedztwie Faktorii oraz Kanału Raduni. To propozycja dla inwestora poszukującego terenu pod kameralne osiedle zabudowy jednorodzinnej z możliwością uzupełnienia funkcją usługową, zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Parametry nieruchomości Działki inwestycyjne: nr 39/9, 39/10, 39/11, 39/12, 39/13 Powierzchnia działek: 3 966 m² Drogi wewnętrzne (pełna własność): nr 39/2, 39/14, 39/15 – 1 133 m² Łączna powierzchnia sprzedawanego terenu: 5 099 m² Obręb 14, miasto Pruszcz Gdański Sprzedaż wyłącznie jako jeden pakiet Cena: 4 400 000 zł netto + VAT (sprzedaż przez firmę) MPZP – MNU3 Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniowo–usługową. Najważniejsze ustalenia planu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, intensywność zabudowy netto do 1,0, maksymalna powierzchnia zabudowy 40%, minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, wysokość zabudowy do 12 m. Atuty inwestycji prestiżowa lokalizacja przy Faktorii i terenach rekreacyjnych, bezpośredni dostęp do drogi publicznej, pełna własność dróg wewnętrznych, media w bezpośrednim sąsiedztwie: woda, kanalizacja, gaz oraz energia elektryczna, możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 39/8, zwiększającej potencjał inwestycyjny. Lokalizacja Pruszcz Gdański to jeden z najszybciej rozwijających się rynków mieszkaniowych w aglomeracji trójmiejskiej. Teren znajduje się w sąsiedztwie historycznej Faktorii, Kanału Raduni oraz głównych arterii komunikacyjnych, zapewniając szybki dojazd do Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację, aby docenić potencjał nieruchomości i najbliższej okolicy. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Opiekun oferty: Alicja Kaiser tel.+48 503 625 265 e-mail: a.kaiser@freedom.pl Przy zakupie nieruchomości nasz ekspert kredytowy pomoże w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku. Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym, - nadzór licencjonowanego Pośrednika (nr licencji 26015), - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA, - współpraca z kancelarią notarialną,