SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Oferta Inwestycyjna / Deweloperska | Grunt Pod Zabudowę Wielorodzinną

Pruszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 6966 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²; ta oferta: +96,9%
Podobne oferty: 171; działki 3000–10000 m² · powiat świecki
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 6 966 m² (Pruszcz) kosztuje 120 zł za m² — 96,9% więcej niż mediana 61 zł za m² dla 171 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat świecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Szukasz terenu z jasnymi parametrami planistycznymi i gotową analizą pod inwestycję mieszkaniową? Ta oferta jest przygotowana do natychmiastowego procedowania! Lokalizacja: Pruszcz (powiat świecki, obręb 0018), w rejonie ul. Witosa i Łowińskiej Powierzchnia łączna: 6 966 m² (dwie sąsiadujące działki: 43/13 – 2 500 m² oraz 43/14 – 4 466 m²) Cena: 835 920 zł netto (120 zł/m²) MIEJSCOWY PLAN (MPZP – Uchwała LXV/611/24 z 2024 r.): Teren oznaczony symbolem 1MW – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna: Wysokość zabudowy: do 4 kondygnacji nadziemnych / do 15 m Maksymalna powierzchnia zabudowy: aż do 70% Powierzchnia biologicznie czynna (PBC): min. 30% Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,1 – 3,0 Parking: min. 2 miejsca postojowe na lokal Dojazd drogą ewidencyjną (dz. 43/15) GOTOWA ANALIZA CHŁONNOŚCI (3 WARIANTY): Dla gruntu opracowano profesjonalną koncepcję architektoniczną oferującą różne modele realizacji (pow. całkowita ok. 7 020 m²):Układ liniowy – 4 bryły schodkowe, doskonałe nasłonecznienie, idealne pod etapowanie budowy.Bloki z dziedzińcem – nowoczesna koncepcja atriowa, maksymalizacja PUM i efekt prestiżowego osiedla zamkniętego.Pawilony wolnostojące – kameralne wille miejskie, aż ~4 270 m² powierzchni zielonej (PBC) i elastyczna sprzedaż etapami. Pełną dokumentację, wypis z MPZP oraz analizę chłonności udostępniamy do wglądu zainteresowanym inwestorom. Zadzwoń i porozmawiaj o szczegółach: Przemysław Fischer (użyj formularza kontaktowego) Biuro Nieruchomości Corleone | ul. Armii Krajowej 3/2, 86-100 Świecie

Cena na tle rynku

96,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat świecki

Ta oferta: 120 zł/m²
Mediana okolicy: 61 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 835 920 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 669 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.