Dogodna lokalizacja, korzystne strony świata

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Pruszkowie o łącznej powierzchni 988 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.Działka ma regularny kształt i wymiary około 30 × 28 m. Jest bardzo dobrze nasłoneczniona, co zapewnia korzystne warunki do zaplanowania zarówno domu, jak i ogrodu.Dojazd do działki odbywa się od strony północnej wydzielonym łącznikiem, który stanowi część sprzedawanej nieruchomości. Łącznik ma około 4,5 m szerokości i 35 m długości, zapewniając wygodny dostęp z drogi gminnej do głównej części działki.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 988 m²wymiary głównej części działki: ok. 30 × 28 młącznik dojazdowy: ok. 4,5 × 35 mwjazd od strony północnejbardzo dobre nasłonecznieniespokojna okolicasąsiedztwo nowych domów jednorodzinnychDziałka stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, rozwijającej się części Pruszkowa.Dla tego terenu plan miejscowy ustala zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:powierzchnię zabudowy nieprzekraczającą 40% powierzchni działkiwysokość budynków: a) mieszkalnych nie wyższą niż 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nieprzekraczającą 10 m,b) garażowych i gospodarczych nie wyższą niż 1 kondygnacja, nieprzekraczającą 4,5 m;dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia 25°- 40° (przy zastosowaniu dachów mansardowych dopuszcza się inne kąty nachylenia połaci dachów, odpowiednio do ich formy i konstrukcji). Dopuszcza się dachy jednospadowe o kącie nachylenia do 25°, dla budynków garażowych i gospodarczych oraz budynków mieszkalnych sytuowanych bezpośrednio przy granicy działki;W niedalekiej odległości: hipermarket, usługi, sklepy, park, Szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, prywatne Liceum.Łatwy i szybki wjazd na Autostradę A2 kierunek Warszawa - Poznań oraz do Al. Jerozolimskich dojazd do węzła zajmie ok 5min.Stacja PKP Pruszków ok 25min. pieszo, do stacji można dojechać busem przystanek w odległości ok 5 minut pieszo.Wszystkie media w drodze gminnej przy wjeździe na działkę.Zachęcam do obejrzenia !Cena do rozsądnej negocjacji !Więcej ogłoszeń na stronie biura: HAMAR.WAW.PLNasi doradcy kredytowi z którymi współpracujemy pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Alicja HanaczowskaHAMAR Nieruchomościnr licencji 29272kom.514 433 512nieruchomosci@Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)