Dogodna lokalizacja, korzystne strony świata

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w Pruszkowie o łącznej powierzchni 988 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej.Działka ma regularny kształt i wymiary około 30 × 28 m. Jest bardzo dobrze nasłoneczniona, co zapewnia korzystne warunki do zaplanowania zarówno domu, jak i ogrodu.Dojazd do działki odbywa się od strony północnej wydzielonym łącznikiem, który stanowi część sprzedawanej nieruchomości. Łącznik ma około 4,5 m szerokości i 35 m długości, zapewniając wygodny dostęp z drogi gminnej do głównej części działki.Najważniejsze informacje:powierzchnia: 988 m²wymiary głównej części działki: ok. 30 × 28 młącznik dojazdowy: ok. 4,5 × 35 mwjazd od strony północnejbardzo dobre nasłonecznieniespokojna okolicasąsiedztwo nowych domów jednorodzinnychDziałka stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu w spokojnej, rozwijającej się części Pruszkowa.Dla tego terenu plan miejscowy ustala zabudowę mieszkaniową jednorodzinną:powierzchnię zabudowy nieprzekraczającą 40% powierzchni działkiwysokość budynków: a) mieszkalnych nie wyższą niż 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe, nieprzekraczającą 10 m,b) garażowych i gospodarczych nie wyższą niż 1 kondygnacja, nieprzekraczającą 4,5 m;dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia 25°- 40° (przy zastosowaniu dachów mansardowych dopuszcza się inne kąty nachylenia połaci dachów, odpowiednio do ich formy i konstrukcji). Dopuszcza się dachy jednospadowe o kącie nachylenia do 25°, dla budynków garażowych i gospodarczych oraz budynków mieszkalnych sytuowanych bezpośrednio przy granicy działki;W niedalekiej odległości: hipermarket, usługi, sklepy, park, Szkoła podstawowa, przedszkola, żłobek, prywatne Liceum.Łatwy i szybki wjazd na Autostradę A2 kierunek Warszawa - Poznań oraz do Al. Jerozolimskich dojazd do węzła zajmie ok 5min.Stacja PKP Pruszków ok 25min. pieszo, do stacji można dojechać busem przystanek w odległości ok 5 minut pieszo.Wszystkie media w drodze gminnej przy wjeździe na działkę.Zachęcam do obejrzenia !Cena do rozsądnej negocjacji !Więcej ogłoszeń na stronie biura: HAMAR.WAW.PLNasi doradcy kredytowi z którymi współpracujemy pomogą w uzyskaniu najlepszego finansowania/kredytu w rozumieniu Państwa potrzeb.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Alicja HanaczowskaHAMAR Nieruchomościnr licencji 29272kom.514 433 512nieruchomosci@

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 500–1000 m² · Pruszków

Ta oferta

848 zł/m²

Mediana okolicy

1326 zł/m²

Połowa ofert

0,9–2,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HAMAR Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet fizjoterapii i masażu MEDIFIT

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  3-go Maja 08

  20 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9 im. M. Skłodowskiej-Curie

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek i Przedszkole Niepubliczne „Piotruś Pan”

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka im. Ojca Pio

  840 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.