SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka budowlana 9 233 m²| pruszków | a2 węzeł

Ożarowska, Pruszków, mazowieckie

Cena za metr: 398 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 399 zł/m²
Mediana okolicy: 516 zł/m²; ta oferta: −22,7%
Podobne oferty: 87; działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 9 233 m² (Pruszków) kosztuje 399 zł za m² — 22,7% mniej niż mediana 516 zł za m² dla 87 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat pruszkowski

Ta oferta: 399 zł/m²
Mediana okolicy: 516 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 683 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 946 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Avenue Estate

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ożarowska 01
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet fizjoterapii i masażu MEDIFIT
680 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
980 m
12 min pieszo
Przedszkole
Żłobek i Przedszkole Niepubliczne „Piotruś Pan”
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Duchnicach
1,2 km
15 min pieszo
Apteka
Apteka im. Ojca Pio
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Lingo Star
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area9233

lot_typeInna

Opis

Avenue Estate przedstawia działkę inwestycyjną o powierzchni 9 233 m², przeznaczoną pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (25UM), położoną w Pruszkowie przy ul. Ożarowskiej/Duchnickiej, w sąsiedztwie węzła autostrady A2 (Domaniew). To teren z dużym potencjałem pod projekt deweloperski lub inwestycję łączącą funkcje mieszkaniowe i usługowe. ATUTY • MPZP: 25UM - zabudowa mieszkaniowo-usługowa • duża, ustawna działka - szerokie możliwości projektowe • rozwijająca się okolica inwestycyjna • bliskość A2 - szybki dojazd do Warszawy • możliwość realizacji projektu etapami OPIS NIERUCHOMOŚCI Działka o powierzchni 9 233 m² stanowi atrakcyjny grunt pod zabudowę mieszkaniową z usługami. Dzięki swojej wielkości i lokalizacji daje możliwość stworzenia kameralnego osiedla lub projektu o charakterze inwestycyjnym. Połączenie funkcji mieszkaniowej i usługowej pozwala na elastyczne podejście do inwestycji i dopasowanie jej do aktualnych potrzeb rynku. PARAMETRY • powierzchnia: 9 233 m² • MPZP: 25UM - zabudowa mieszkaniowo-usługowa LOKALIZACJA Pruszków, ul. Ożarowska/Duchnicka - w pobliżu węzła A2 Domaniew. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Warszawy oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej i biznesowej. DODATKOWE INFORMACJE Istnieje możliwość zakupu w pakiecie z sąsiednią działką usługowo-produkcyjno-magazynową o pow. 7 304 m² w łącznej cenie 6 800 000 zł brutto (7 304 m²+ 9 233 m²)