Działka na sprzedaż: Pruszkowski, Pruszków, Gąsin

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Dokładną lokalizację podajemy po podpisaniu umowy pośrednictwa nabycia nieruchomości. Pruszków Media Prąd, woda, gaz i kanalizacja - na działce Wymiary 18m x 597m x 33m x 568m x 17m x 36m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej (na powierzchni około 1140 m 2 ), pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (na powierzchni około 9250 m 2 ) oraz pod tereny zieleni urządzonej i tereny dróg publicznych (na powierzchni około 9630 m 2 ): Ustalenia planu dla części mieszkaniowej i jednorodzinnej: 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa; 2. Budynki mieszkalne wolnostojące, budynki mieszkalne wolnostojące i usługi jako budynki wolnostojące lub w formie wbudowanych lokali użytkowych o powierzchni nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; w tym usługi handlu do 50 m 2 powierzchni sprzedaży, ale nie więcej niż 30% powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego; 3. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20% powierzchni działki budowlanej; 4. Maksymalna wysokość zabudowy - 15m, w tym 10m dla budynków mieszkalnych i usługowych, 5m dla budynków gospodarczych i garaży; 5. Maksymalna intensywność zabudowy - 2,1; 6. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 40%; 7. Dopuszczenie kondygnacji podziemnych. Ustalenia planu dla części mieszkaniowej: 1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2. Przeznaczenie dopuszczalne: usługi jako użytkowe lokale wbudowane, zachowane usługi w oddzielnych budynkach, dojazdy, infrastruktura techniczna; 3. Budynki mieszkalne wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej; 4. Budynki gospodarcze, garaże wolnostojące, dobudowane lub wbudowane; 5. Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 50 % powierzchni działki budowlanej; 6. Maksymalna wysokość zabudowy - 15m, w tym 10m dla budynków mieszkalnych, 5m dla budynków gospodarczych i garaży; 7. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,5; 8. Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy - 40%; 9. Dopuszczenie kondygnacji podziemnych. 10. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości, ustala się: - minimalną powierzchnię działki dla zabudowy wolno stojącej - 800 m 2 , - minimalną powierzchnię działki dla segmentu zabudowy bliźniaczej - 800 m 2 , - minimalną szerokość frontu działki dla zabudowy wolno stojącej - 20m, - minimalną szerokość frontu działki dla segmentu zabudowy bliźniaczej - 15m. Na działce znajduje się murowany dom z cegły, przygotowany do zamieszkania. Działka znajduje się w odległości 950m od stacji PKP Pruszków oraz 450m od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.