Piękna działka budowlana 790 m² w Pruszkowie

Opis

Piękna działka budowlana 790 m² w Pruszkowie – tuż obok Parku MazowszeOpis nieruchomości:Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 790 m², zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem zielonej części Pruszkowa- Żbikowa. Nieruchomość usytuowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie pięknego Parku Kultury i Wypoczynku Mazowsze, znanego z malowniczego stawu, terenów rekreacyjnych oraz ścieżek spacerowych. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między bliskością natury a sprawnym dojazdem do stolicy.Parametry działki:Powierzchnia: 790 m²Wymiary: 22 metry szerokości na 35 metrów długości (regularny kształt prostokąta ułatwiający adaptację projektu domu)Cena: 790 000 zł (bez kredytowania)Media:Prąd: bezpośrednio przy samej działceWoda i kanalizacja, światłowód w odległości zaledwie 70 metrów od granicy nieruchomości.Otoczenie i okolica:Działka położona jest w bardzo ładnej, spokojnej okolicy pozbawionej wysokiej zabudowy. W sąsiedztwie znajdują się wyłącznie nowe domy o charakterze rezydencjonalnym, co gwarantuje spójny architektonicznie i prestiżowy charakter otoczenia.Komunikacja i lokalizacja:Szybki wyjazd samochodowy: zaledwie 2 km do węzła autostrady A2, co zapewnia komfortowy dojazd do WarszawyTransport publiczny: 2 km do stacji PKP Pruszków, skąd regularnie kursują pociągi w stronę centrum stolicyMPZP:Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się:1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) przeznaczenie towarzyszące: urządzenia budowlane, garaże, budynki gospodarcze, zieleń urządzona oraz obiekty małej architektury;3) przeznaczenie dopuszczalne: funkcję usług (handlu, rzemiosła, gastronomii, biur i innej działalności gospodarczej), w lokalach użytkowych wbudowanych w budynki mieszkalne lub w istniejących budynkach usługowych, o uciążliwości nieprzekraczającej granic nieruchomości.3. W zakresie szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem ustala się:1) powierzchnia działki nie mniejsza niż 700 m2 dla jednego budynku w zabudowie wolno stojącej;2) powierzchnia działki nie mniejsza niż 450 m2 dla jednego budynku w zabudowie bliźniaczej;3) minimalna szerokość frontu działki 16 m;4) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego przylegających ulic lub ciągu pieszo-jezdnego w zakresie45o -135o;5) parametry ustalone w pkt 1 i 2 nie dotyczą działek przeznaczonych pod infrastrukturę techniczną i drogi wewnętrzne.4. Dla nowej zabudowy, o której mowa w ust. 1 i ust. 2, ustala się:1) zabudowa mieszkaniowa – budynek wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej;2) na działce budowlanej ustala się lokalizowanie jednego budynki mieszkalnego wolno stojącegolub jednego budynku w zabudowie bliźniaczej;3) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej dla jednego budynku w zabudowie wolno stojącej 700 m2;4) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki budowlanej dla jednego budynku w zabudowie bliźniaczej450 m2;5) parametry ustalone w pkt 3 i 4 nie dotyczą działek utworzonych w wyniku podziałów związanych z wydzieleniem układu komunikacyjnego wskazanego na rysunku planu;6) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,05;7) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,2;8) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - nie mniej niż 30 % powierzchni działki budowlanej;Polecam i zapraszam na prezentację.Pozostaję do Państwa dyspozycji jeśli potrzebne będą jakiekolwiek dodatkowe informacje.Marek Ziółek.885 585 010e-mail: m.ziolek@Zapraszam do kontaktu.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 500–1000 m² · Pruszków

Ta oferta

1000 zł/m²

Mediana okolicy

1326 zł/m²

Połowa ofert

0,9–2,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FLESCH Justyna Przewłocka

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  FLESCH Justyna Przewłocka

  790 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  FLESCH Justyna Przewłocka

  790 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  FLESCH Justyna Przewłocka

  790 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Laluna

  44 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Specjalistyczne "Mądra Sówka"

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medica

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kościelna 02

  43 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Miry Zimińskiej-Sygietyńskiej

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Nauk Stosowanych im. Haliny Konopackiej

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Pruszków

  2 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pruszków

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.