SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Pruszków 2,5 ha pod magazyn

Żbików, Pruszków, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 1 020 zł/m²; ta oferta: −46,1%
Podobne oferty: 34; działki powyżej 10000 m² · Pruszków
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 25 000 m² (Żbików, Pruszków) kosztuje 550 zł za m² — 46,1% mniej niż mediana 1 020 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Pruszków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRUSZKÓW | 2,5 HA | MPZP | TEREN KOMERCYJNY Na sprzedaż areał o powierzchni ok. 2,5 ha, położony w Pruszkowie, w rejonie autostrady A2. Teren o wymiarach około 52 m szerokości i 480 m długości objęty jest obowiązującym MPZP, który przewiduje zróżnicowane funkcje usługowe, produkcyjne, magazynowe i mieszkaniowe. Około 8 000 m² stanowi teren UP, przeznaczony pod usługi, obiekty produkcyjne oraz funkcje magazynowe. Około 12 500 m² znajduje się na terenie U/MN, gdzie plan dopuszcza funkcję usługową albo zabudowę mieszkaniową. Kolejne około 3 000 m² przeznaczone jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, natomiast około 1 500 m² stanowią tereny przewidziane pod drogi. Zróżnicowane przeznaczenie pozwala na rozważenie różnych kierunków zagospodarowania - od inwestycji usługowej, produkcyjnej lub magazynowej po przedsięwzięcie mieszkaniowe, zgodnie z parametrami obowiązującego MPZP. Dojazd drogą serwisową. Teren nieuzbrojony w media; możliwość i sposób ich przyłączenia wymagają weryfikacji w zależności od planowanej inwestycji. Powierzchnia, lokalizacja oraz zróżnicowane przeznaczenie w MPZP pozwalają na rozważenie różnych wariantów zagospodarowania terenu, zgodnie z obowiązującymi zapisami planu. Zapraszam do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

Długość480 m

Szerokość52 m

Typinwestycyjna

Cena na tle rynku

46,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Pruszków

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 1020 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 13 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 11 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · EURODOM BP

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.