SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana_Pruszowice |blisko Wrocławia| TYLKO U NAS

Wroclawski, Pruszowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1400 m²
Rok budowy: 1997
Cena za metr: 428 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 428 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: +42,4%
Podobne oferty: 96; działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 400 m² (Wroclawski, Pruszowice) kosztuje 428 zł za m² — 42,4% więcej niż mediana 300 zł za m² dla 96 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 96 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 428 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Globfinanse

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Promyk
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pruszowice
400 m
5 min pieszo
Plac zabaw
500 m
6 min pieszo
Park
Park Pawłowicki
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Wolna Szkoła
2,2 km
Przedszkole
Przedszkole nr 73
2,3 km
Stacja kolejowa
Ramiszów
2,4 km
Apteka
Leśna
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Formica
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
3,4 km
Uczelnia
Międzynarodowa Wyższa Szkoła Logistyki i Transportu
6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do droginieutwardzona

Długość działki30 m

Forma własnościWłasność

GminaDługołęka

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 400 m²

Pow. działki1 400 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Przedstawiam Państwu na sprzedaż działkę budowlaną z dużym potencjałem, położoną w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Pruszowice, w bezpośrednim sąsiedztwie Wrocławia!To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego – w otoczeniu zieleni, nowej zabudowy oraz z szybkim dojazdem do miasta.Działka jest niezabudowana i objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Teren jest płaski i ustawny, co daje szerokie możliwości aranżacyjne oraz ułatwia proces budowy wymarzonego domu.Parametry działki:-Powierzchnia: 1400 m²-Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MPZP)-Ukształtowanie terenu: działka płaska-Dojazd: droga lokalna-Stan prawny: uregulowany, nieruchomość wolna od obciążeń-W pobliżu dostępna jest infrastruktura techniczna – istnieje możliwość podłączenia mediów zgodnie z warunkami gestorów sieci.Nieruchomość położona jest w kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co zapewnia przyszłym właścicielom komfort, prywatność i przestrzeń do codziennego odpoczynku.Lokalizacja:-szybki dojazd do Wrocławia oraz dogodny wyjazd na obwodnicę,-dostęp do komunikacji autobusowej,-rozwijająca się okolica chętnie wybierana przez osoby budujące domy,-w pobliżu sklepy, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne,-spokojna i zielona przestrzeń sprzyjająca życiu z dala od miejskiego zgiełku.Zapraszam na prezentację!Stefan BocheńskiInformujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.