SprzedażNieruchomośćRynek wtórnyGratka

Nowoczesny kompleks produkcyjno–magazynowy o łącznej powierzchni ponad 4 000 m²

Metalowa, Kutno, łódzkie

Powierzchnia: 4091,42 m²
Cena za metr: 1222 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 1 222 zł/m²
Mediana okolicy: 1 184 zł/m²; ta oferta: +3,2%
Podobne oferty: 12; nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kutnowski
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Nieruchomość, 4 091,4 m² (Kutno) kosztuje 1 222 zł za m² — 3,2% więcej niż mediana 1 184 zł za m² dla 12 ofert tego typu (nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kutnowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość przemysłowa zlokalizowana w rozwijającej się części Kutna przy ul. Metalowej 8, obejmująca dwa sąsiadujące ze sobą tereny inwestycyjne:• dz. nr 317/46 – 0,6151 ha• dz. nr 317/45 – 0,8849 haTeren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – przeznaczenie: obiekty produkcyjne, składy, magazyny i bazy transportowe z funkcją administracyjno biurową.Duża łączna powierzchnia hal – ponad 3 700 m² – wraz z rozbudowanym zapleczem biurowo socjalnym, w pełni uzbrojonym terenem, wygodnym placem manewrowym oraz możliwością dalszej adaptacji sprawiają, że nieruchomość stanowi idealne rozwiązanie dla firm działających w sektorze produkcyjnym, logistycznym lub magazynowym.Centralne położenie Kutna oraz lokalizacja obiektu w strefie przemysłowej gwarantują doskonały dojazd dla transportu ciężkiego, a bliskość głównych dróg krajowych i kluczowych węzłów komunikacyjnych zapewnia sprawną i dogodną logistykę.W skład nieruchomości wchodzą:1. Hala produkcyjna (główna)• Powierzchnia użytkowa: 1 802,10 m²• Instalacje: wod.–kan., elektryczna, telefoniczna, grzewcza• Stan techniczny: dobry2. Hala produkcyjna – dobudowana• Powierzchnia użytkowa: 1 810,90 m²• Instalacje: wod.–kan., elektryczna, telefoniczna, grzewcza• Stan techniczny: dobry3. Budynek administracyjno–socjalny• Powierzchnia użytkowa: 352,24 m²• Instalacje: wod.–kan., elektryczna, telefoniczna, grzewcza• Stan techniczny: dobry4. Budynek produkcyjny + budynek biurowy (dobudowane w 2006 r.)• Część produkcyjna: 103,21 m²• Część biurowa: 22,97 m²• Instalacje: elektryczna, c.o., wod.–kan., wentylacja mechaniczna i grawitacyjna• Stan techniczny: dobryDostępność: od zarazTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita4 091,42 m²

Pow. działki15 000 m²

PowiatKutnowski

Typ nieruchomościMagazyn i hala

Cena na tle rynku

3,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: nieruchomości powyżej 200 m² · powiat kutnowski

Ta oferta: 1222 zł/m²
Mediana okolicy: 1184 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,5 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · COLLIERS POLAND SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Metalowa/Nobilus
15 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Akademickie Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Dwujęzycznymi w Kutnie
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Sklęczki
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
1,7 km
21 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Miś
1,7 km
21 min pieszo
Plac zabaw
1,9 km
24 min pieszo
Apteka
Medest Iii
2,5 km
Park
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "MEDYK"
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kutno Wschód
4,4 km