DZIAŁKA INWESTYCYJNA 5000 m2 W GDAŃSKU

Parametry i stan nieruchomości

Opis

LOKALIZACJA Oferujemy na sprzedaż działkę inwestycyjną położoną w Gdańsku przy ul. Elbląskiej. Lokalizacja ta zapewnia doskonały dojazd do drogi S7, autostrady A1 oraz Obwodnicy Trójmiasta. W pobliżu znajduje się Terminal Kontenerowy DCT Gdańsk oraz Port Morski, co gwarantuje szybkie połączenie logistyczne. Dojazd do działki odbywa się drogą asfaltową bez ograniczeń tonażowych. W sąsiedztwie znajdują się Rafineria Gdańska, hurtownia "Szczepan", MAKRO oraz hale Panattoni Europe. DZIAŁKA Płaska, w kształcie prostokąta, z ekspozycją do ul. Elbląskiej, wjazd odbywa się przez stację benzynową AMIC. Teren wysprzątany i gotowy pod inwestycję. MPZP - UCHWAŁA NR XVIII/432/07 RADY MIASTA GDAŃSKA z dnia 20 grudnia 2007 roku powierzchnia zabudowy - 80%, powierzchnia biologicznie czynna - 20%, intensywność zabudowy: minimalna: 0.1; maksymalna: nie ustala się; wysokość zabudowy: minimalna: nie ustala się; maksymalna: a) dla budynków technicznych i technologicznych- nie ustala się, b) dla pozostałych budynków - 30m; formy zabudowy: dowolne, kształt dachu: dowolny. FUNKCJA TERENU: P/U 41 - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej. Wszelka działalność gospodarcza z zakresu produkcji, składów, baz i magazynów oraz usług. FUNKCJE WYŁĄCZONE: obiekty handlowe o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, jeśli ich łączna powierzchnia sprzedaży przekroczy 10.000m2; - obiekty handlowe o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, prowadzące sprzedaż dóbr podstawowych o dużej częstotliwości zakupów (np.: żywność, środki zachowania czystości), stanowiące konkurencję dla funkcji śródmiejskich. UZBROJENIE TERENU: instalacja elektryczna instalacja telekomunikacyjna instalacja sieci wodno-kanalizacyjnej (planowana budowa w 2026 roku) instalacja gazowa (250m od działki) KONTAKT: Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. ::LINK DO STRONY