Przy drodze wojewódzkiej 226, WJAZD Z UL. GŁÓWNEJ

Opis

*CENA STANOWI KWOTĘ BRUTTO*LOKALIZACJA :Działka położona w miejscowości Przejazdowo w gminie Pruszcz Gdański. Miejscowość jest lokalnym węzłem drogowym, znajduje się na połączeniu krajowej 7 z drogami wojewódzkimi, dzięki czemu jest to idealna lokalizacja dla prowadzenia działalności wymagającej np. dojazdu tirów.DZIAŁKA:-Nieruchomość o łącznej powierzchni 8090m2 + udziały w drodze dojazdowej do nieruchomości. -Działka w kształcie trapezu.-Dojazd do działki: z drogi publicznej- wojewódzkiej 226 i  z drogi wewnętrznej, wyklucza się nowe zjazdy z drogi wojewódzkiejMEDIA: prąd i woda na działce, gaz w granicy działki, kanalizacja ok.100m od granicy działkiTeren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania  Przestrzennego Uchwała Nr XVII/43/2020 Rady Gminy Pruszcz Gdański z 14.05.2020 roku, działka oznaczona symbolem MN/U - "teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny zabudowy usługowej- wyłącznie usługi nieuciążliwe" Wykluczone: obsługa i naprawa samochodów, myjni samochodowych oraz stacji paliw, obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży większej niż 2000 m²1. Budynki usługowe- samodzielne budynki usługowe, (np. wolnostojące), budynki usługowe z mieszkaniem lecz nie więcej niż 2 lokalami mieszkalnymi o dowolnych proporcjach części usługowej i mieszkalnej, w których powierzchnia usług przekracza 30% całkowitej powierzchni użytkowej budynku. 2. W terenie  dopuszcza się hurtownie3.Wskaźniki zabudowy: do 0,30 powierzchni działki budowlanej lub terenu objętego inwestycją4.Intensywność zabudowy: minimum 0,00, maksimum 0,60 w odniesieniu do powierzchni działki lub terenu objętego inwestycją5. Teren: minimum 50% powierzchni działki budowlanej lub terenu objętegoinwestycją6.Wysokość: ᠆ budynki pozostałe: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne, wysokość do 9,50 m (nie dotyczy elementów technologicznych i technicznych, dla których ustala się wysokość dowolną); w przypadku rozbudowy budynków istniejących dopuszcza się wysokość rozbudowy jak w budynkach istniejących na terenie inwestycji,᠆ obiekty pomocnicze: wysokość do 6 m,᠆ wyklucza się kondygnacje podziemne7.Przez teren przechodzi istniejąca napowietrzna linii energetycznej 15 kV wraz z konstrukcjami wsporczymi, wzdłuż tej linii wyznacza się pas techniczny, oznaczony na rysunku planu symbolem TE3 Nieruchomość z bardzo dużym potencjałem, idealnie nadająca się na prowadzenie różnorodnej działalności, zaprojektowana z myślą o wielofunkcyjności jej przeznaczenia. To idealna propozycja dla wymagającego inwestora.Zapraszam serdecznie do kontaktu! KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pruszcz Gdański

Ta oferta

395 zł/m²

Mediana okolicy

375 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 10 dni · teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 10 października 2026

   Wróciła po 10 dniach

   Wystawiona ponownie przez inne biuro: PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o. (Gratka)

3. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Trojmiasto.pl

4. 30 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  3 195 500 zł

  Zobacz

• Morizon

  PARTNERZY Nieruchomości sp. z o. o.

  3 195 500 zł

  Zobacz

• Trojmiasto.pl zniknęło 2026-09-30

  3 195 500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lidl

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przejazdowo Brzozowa 01

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Przejazdowie

  300 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gdańsk Wschód

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja Biologiczna Uniwersytetu Gdańskiego

  4,1 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Stogi"

  4,4 km

• Stacja kolejowa

  Gdańsk Śródmieście

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.