SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działki budowlane Przerzeczyn-Zdrój

Przerzeczyn-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 32 873 m²
Cena za metr: 91 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²; ta oferta: +7,6%
Podobne oferty: 30; działki powyżej 10000 m² · powiat dzierżoniowski
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 32 873 m² (Przerzeczyn-Zdrój) kosztuje 91 zł za m² — 7,6% więcej niż mediana 85 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat dzierżoniowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 3,30 ha, obejmujący działki nr 294/25–294/44, położone w Przerzeczynie-Zdroju, w gminie Niemcza, woj. dolnośląskie.Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla deweloperów, inwestorów oraz podmiotów poszukujących gruntu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub działalność usługową.Najważniejsze informacjePowierzchnia łączna: 3,29 haNumery działek: 294/25–294/44Przeznaczenie w MPZP: MW/U 1.01 – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługiMedia w drodze: energia elektryczna, woda, kanalizacja i gazUkształtowanie terenu: płaskiKształt działek: w większości regularne, prostokątneDojazd: droga szutrowaStan prawny: nieruchomość objęta dwiema księgami wieczystymiPotencjał inwestycyjnyTeren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje funkcję MW/U. Daje to możliwość rozważenia inwestycji mieszkaniowej wielorodzinnej oraz usługowej, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami planu.Duża powierzchnia nieruchomości pozwala na analizę kompleksowego zagospodarowania terenu, z uwzględnieniem budynków, komunikacji wewnętrznej, parkingów i zieleni.Dostępność podstawowych sieci infrastruktury technicznej w drodze dojazdowej stanowi istotny atut przy planowaniu przyszłej inwestycji.Nieruchomość położona jest w miejscowości Przerzeczyn-Zdrój, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej i niewielkiej zabudowy wielorodzinnej.około 300 m od drogi krajowej nr 8,około 3 km od rejonu planowanego węzła S8 w Niemczy.Położenie w pobliżu głównego szlaku komunikacyjnego regionu może stanowić dodatkowy atut przy ocenie długoterminowego potencjału inwestycyjnego nieruchomości.Elastyczne możliwości zakupuPreferowana jest sprzedaż całego kompleksu, jednak istnieje również możliwość rozważenia sprzedaży części terenu lub wybranych działek, po uzgodnieniu zakresu transakcji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

7,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat dzierżoniowski

Ta oferta: 91 zł/m²
Mediana okolicy: 85 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.