Przestronna działka otoczona świerkami

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka budowlana 1 600 m w Łagiewnikach zielona przestrzeń z potencjałem! Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni ok. 1 600 m (16 arów), położona w Łagiewnikach. Nieruchomość wyróżnia się nieregularnym kształtem oraz pięknie zagospodarowanym otoczeniem działkę otaczają dorodne świerki, które tworzą naturalną osłonę, zapewniając prywatność i wyjątkowy klimat przez cały rok. Najważniejsze informacje: - Powierzchnia: 1 597 m (ok. 16 arów) - Numer działki: 304/2 - Media: w drodze - Ogrodzenie: z trzech stron - Możliwość zabudowy: TAK - Brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy (WZ) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczonym symbolem 1Z-20MN, który przewiduje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dzięki obowiązującemu MPZP przyszły właściciel może szybciej rozpocząć proces projektowania i budowy domu, bez konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. To idealna propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym wygodnym dostępem do infrastruktury i komunikacji. Lokalizacja i komunikacja Łagiewniki to miejscowość oferująca komfort codziennego życia oraz dogodny dojazd do Wrocławia. - Dojazd samochodem do Wrocławia zajmuje około 40- 60 minut trasą DK8. - Trwa realizacja trasy S8 Wrocław-Kłodzko, która znacząco usprawni komunikację z aglomeracją wrocławską. - Z pobliskiego Dzierżoniowa dostępne są regularne połączenia kolejowe do Wrocławia Głównego. - W planach znajduje się rewitalizacja linii kolejowej nr 310, co w przyszłości może przywrócić bezpośrednie połączenie kolejowe z Łagiewnik do Wrocławia. Infrastruktura w zasięgu ręki W najbliższej okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: - Biedronka, Dino, Rossmann, Pepco, Stokrotka oraz piekarnia Hert - około 450 m - Szkoła podstawowa - 1,2 km - Przedszkole - 1 km - Zalew rekreacyjny - 1,8 km - Restauracje, apteki, przychodnia NFZ oraz punkty usługowe - Bank i Gminny Ośrodek Kultury - około 250 m Jeśli szukasz działki budowlanej z obowiązującym MPZP, w spokojnej i zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury oraz rozwijającej się sieci komunikacyjnej, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Oferta dostępna wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ryszard Surmiak tel. 883 683 636 Nr licencji PFRN 24686 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.