Wyjątkowa działka inwestycyjna 5,3 ha w starym gierałtowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Firma Kompas Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu unikalną nieruchomość gruntową o imponującej powierzchni 53000 m2 położoną w malowniczej miejscowości Stary Gierałtów - u podnóża Masywu Śnieżnika. Teren idealnie nadaje się pod inwestycję - hotel lub pensjonat, agroturystykę, kompleks domków wypoczynkowych, ośrodek rekreacyjny czy ekskluzywną rezydencję. Istnieje możliwość zakupu mniejszej powierzchni działki. Obecnie dzialka składa się z następujących gruntów: Patswiska trwałe PsIV - około 0,74ha Pastwiska trwałe PsV - około 2,04 ha Pastwiska trwałe PsVI - około 0,08 ha Grunty orne RIVb - około 2,45 ha W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren około 5800 m2 jest terenem budowlanym (widocznym na drugim zdjęciu). Istnieje możliwość wydzielenia działek o powierzchni 3800 m2 oraz 2000 m2. Pozostała powierzchnia może zostać podzielona na mniejsze działki siedliskowe. Główne atuty nieruchomości: 1.Widokowe położenie - działka usytuowana na łagodnym wzgórzu z panoramicznym widokiem na góry i dolinę 2.Cisza, natura, czyste powietrze idealne miejsce na wypoczynek lub inwestycję w turystykę 3.Dojazd całoroczny - dostęp z drogi gminnej 4.Możliwość podziału - potencjał do wydzielenia mniejszych działek inwestycyjnych Położenie: 3 km do Stronia Śląskiego 7 km do Czarnej Góry - ośrodek narciarski i trasy rowerowe 9 km do Jaskini Niedźwiedziej 11 km do Lądka Zdroju 34 km do Kłodzka 120 km do Wrocławia GDDKiA rozpoczęła projektowanie drogi ekspresowej S8, która znacząco przyspieszy dojazd do Kotliny Kłodzkiej. Oddanie pierwszych odcinków planowane jest na rok 2028. Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu - 883 58 36 36 We can speak English, German and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Jakub Pruszyński Tel.: 883 58 36 36 Nr. Licencji PFRN 26719 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.