SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Przeszkoda, śliczne 4424m nad brzegiem Mrownej,wyjątkowa

Mrowna, Przeszkoda, mazowieckie

Powierzchnia: 4424 m²
Cena za metr: 180 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²; ta oferta: −9,5%
Podobne oferty: 153; działki 3000–10000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 424 m² (Przeszkoda) kosztuje 180 zł za m² — 9,5% mniej niż mediana 199 zł za m² dla 153 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Żabia Wola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działki Okolice Grodziska Mazowieckiego, Żabiej Woli.Działka mieści się w leśnych okolicach miejscowości Przeszkoda i Siestrzeń ze znakomitym dojazdem z Warszawy trasą S8.Działka ma 4424m i ZUPEŁNIE WYJĄTKOWĄ LOKALIZACJĘ. Jej kształt prostokąta umożliwia zabudowę na powierzchni 1500m od drogi dojazdowej, a dalsza część działki to wysoka skarpa z odcinkiem własnego lasu oraz częścią zieloną z kilkoma drzewami i wiekowym starym dębem z niesamowitym widokiem na zakola meandrującej tu rzeczki Mrownej. Rzeczka Mrowna stanowi północną granicę działki. Działka od strony drogi dojazdowej ma szerokość 30m. Teren objęty jest od 2001r Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona w nim pod potrzeby zabudowy rekreacyjnej z możliwością zabudowy 15% powierzchni działki :-dom o wysokości do półtorej kondygnacji (parter+ poddasze użytkowe),- możliwe wybudowanie garażu wolnostojącego jako drugiego budynku.W ulicy Mrownej nie ma wodociągu ani kanalizacji. Prąd dostępny- w ulicy.Najbliższe sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnia zdrowia, weterynarz- wszystko w Żabiej Woli odległej o 3km. Miejscowość sąsiaduje z Siestrzenią i Władysławowem łącząc także duże powierzchnie leśne poszukiwane do odpoczynku, choć tak niedaleko od Warszawy. Polecamy!Z szacunku dla Klientów Sprzedających, w dbałości o bezpieczeństwo, a także spełniając wręcz wyraźne życzenie Sprzedających, nie podajemy numerów ewidencyjnych działek czy adresów nieruchomości bez podpisania umowy o pośrednictwo z Osobą Zainteresowaną.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipolna

Forma własnościWłasność

GminaŻabia Wola

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita4 424 m²

Pow. działki4 424 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki30 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

9,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 153 ofertami: działki 3000–10000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 180 zł/m²
Mediana okolicy: 199 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 797 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 638 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

21 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja doMi Marzanna Flis-Gajda

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: brak
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.