Działka | WZ | 16,69ar | Przeworsk | Budowlana

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 16,69 ara, położona w Przeworsku w rejonie ulicy Żytniej. Teren z wygodnym dojazdem, w spokojnej okolicy, z szybkim dostępem do centrum miasta i podstawowej infrastrukturySzczegóły nieruchomości: - Miejscowość Przeworsk,- Nr działki 2139/6,- Powierzchnia 16,69ar,- Ukształtowanie: teren płaski,- Wydane warunki zabudowy dla domu jednorodzinnego ,- Cena 259 000 zł.Szczegółowe parametry architektoniczne i urbanistyczne- Liczba kondygnacji: Do dwóch kondygnacji nadziemnych, z dopuszczeniem podpiwniczenia.- Wskaźnik powierzchni zabudowy: Do 0,15 (maksymalnie 15% powierzchni działki może zostać zabudowane budynkiem)- Intensywność zabudowy: Maksymalna wynosi 0,2, a minimalna nadziemna to 0,02.- Szerokość elewacji frontowej: Od 10,00 m do 15,00 m.- Wysokość zabudowy: Od 6,00 m do 11,00 m (mierzona do kalenicy).- Gometria dachu: Dach dwu- lub wielospadowy.- Kąt nachylenia połaci: 20° - 45°.- Kalenica główna: prostopadła lub równoległa do frontu działki.- Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 30% terenu inwestycji musi pozostać niezabudowane i nieutwardzone (jako trawniki, ogrody itp.).- Miejsca parkingowe: Należy wyznaczyć co najmniej jedno miejsce postojowe na własnej działce na jeden lokal mieszkalny.Szacowana maksymalna powierzchnia użytkowa (w środku)Dom parterowy ok. 200 – 212 m²Dom piętrowy (2 kondygnacje)ok. 250 – 267 m²Media: - Prąd na działce,- Gaz na działce,- Woda w sąsiedztwie,- Kanalizacja w drodze.Lokalizacja:- Rzeszów 40 km,- Łańcut 17 km,- Jarosław 15 km,- Wjazd na autostradę A4 4 km.Dodatkowe informację: - Dojazd z drogi publicznej,- Spokojna okolica,- Działka położona jest w cichej i malowniczej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.W okolicy:- Bazylika Kolegiacka pw. Ducha Świętego w Przeworsku 1400 m,- Szkoła Podstawowa nr 1 imienia Jana Pawła II w Przeworsku 2000 m,- Biedronka, Łańcucka 1700m,- MarketVita 400 m.- Dworzec Autobusowy w Przeworsku1900 m.Na Miarę NieruchomościPaweł Buczkowski +48733 211 335p.buczkowski@Finansowanie zakupu:Pomagamy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu nieruchomości, w tym w uzyskaniu finansowania. Posiadamy zespół ekspertów kredytowych, którzy sprawdzą zdolność kredytową, porównają oferty banków i przeprowadzą przez cały proces kredytowy od wniosku do uruchomienia kredytu. Dzięki temu kupujący może sprawdzić swoje możliwości finansowe jeszcze przed złożeniem oferty zakupu.For sale: a 16.69- are plot of land located in Przeworsk , near Żytnia Street. The property is conveniently located in a quiet neighborhood with quick access to the city center and basic infrastructure.Property details: - Przeworsk town, - Plot number 2139/6, - Area 16.69 ares, - Terrain: flat terrain, - Issued development conditions for a single-family house, - Price PLN 259,000.Detailed architectural and urban parameters - Number of storeys: Up to two above-ground storeys, with the possibility of a basement. - Building area ratio: Up to 0.15 (maximum 15% of the plot area can be built up with a building) - Building intensity: Maximum is 0.2 and minimum above ground is 0.02. - Front elevation width: From 10.00 m to 15.00 m. - Building height: From 6.00 m to 11.00 m (measured to the ridge). - Roof geometry: Gable or multi-pitched roof. - Roof inclination angle: 20° - 45°. - Main ridge: perpendicular or parallel to the front of the plot. - Biologically active area: At least 30% of the investment area must remain undeveloped and unpaved (as lawns, gardens, etc.). - Parking spaces: At least one parking space must be designated on your own plot per residential unit. Estimated maximum usable area (center)Single-story house approx. 200 – 212 m²Two-story house (2 floors) approx. 250 – 267 m²Media: - Electricity on the plot, - Gas on the plot, - Water in the vicinity, - Sewerage on the way.Location: - Rzeszów 40 km, - Łańcut 17 km, - Jarosław 15 km, - Access to the A4 motorway 4 km.Additional information: - Access from a public road, - Quiet neighborhood, - The plot is located in a quiet and picturesque area, surrounded by single-family houses.In the vicinity: - Collegiate Basilica of the Holy Spirit in Przeworsk 1400 m, - Primary School No. 1 named after John Paul II in Przeworsk 2000 m, - Biedronka, Łańcucka 1700m, - MarketVita 400 m. - Przeworsk Bus Station 1900 m.Na Miarę NieruchomościPaweł Buczkowski +48733 211 335p.buczkowski@ Financing your purchase: We help you navigate the entire property purchase process, including obtaining financing. We have a team of mortgage experts who can check your creditworthiness, compare bank offers, and guide you through the entire loan process from application to loan disbursement. This allows buyers to assess their financial capabilities before making an offer.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)