Działka budowlana niedaleko Trójmiasta !

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NIERUCHOMOŚĆ: - działka nr ewidencyjny 33/13 – powierzchnia 1 085 m2, obręb Przodkowo, gmina Przodkowo. Powiat kartuski; - udział 1/10 w drodze wewnętrznej – działce o numerze ewidencyjnym 33/15 oraz prawo przejazdu i przechodu wraz z możliwością poprowadzenia wszelkich mediów przez działki 33/38 i 33/39 – w cenie działki; - nieruchomość w kształcie zbliżonym do kwadratu o wymiarach: szerokość około 32 m, długość około 31,5 m; - media: woda w drodze – około 1,5 m od działki, prąd – skrzynka na działce, gaz w drodze około 1 m od działki, kanalizacja brak – konieczność wykonania zbiornika bezodpływowego do czasu wykonania kanalizacji gminnej; - działka budowlana objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – oznaczona symbolem MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; - parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy: * wysokość zabudowy; - dla projektowanej zabudowy jednorodzinnej jedna kondygnacja plus poddasze użytkowe 1,5 kondygnacji - do 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy; - dopuszcza się sytuowanie wolno stojących budynków gospodarczo-garażowych w tylnej części działki - wysokość zabudowy budynków gospodarczo-garażowych do 1 kondygnacji - do 5,0 m od poziomu terenu do kalenicy; - poziom posadzki parteru maksymalnie 0,8 m nad poziomem terenu w miejscu, gdzie rzędna terenu jest najwyższa, * powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki tj. około 302 m2; * dachy dwuspadowe, w uzasadnionych przypadkach dachy wielospadowe - nachylenie 22°-35° lub 45°-50°; * ustala się, że wielkość terenów na zieleń izolacyjno - ozdobną nie może być mniejsza jak 30%. LOKALIZACJA: - usytuowanie działki – Przodkowo – Kawle Dolne, ul. Spokojna, Przodkowo, powiat kartuski; - dojazd do działki publiczną drogą gminną ul. Kaszubską i drogą wewnętrzną ul. Spokojną - działkami nr 33/15, 33/38 i 33/39; - bardzo spokojna i cicha okolica; - dostępne w najbliższej okolicy: szkoła podstawowa, szkoła branżowa, technikum, przedszkole, boiska sportowe, hala widowiskowo – sportowa, plac zabaw, przychodnia lekarska, przychodnia dla zwierząt, kościół, straż pożarna policja, restauracja, stacja paliw, paczkomaty, bank, poczta, apteka, markety i sklepy spożywcze, sklepy przemysłowe, przystanki autobusowe – linie nr 11, 641 i 810 (przewozy autokarowe Gryf Kartuzy) na kierunku Kartuzy, linia nr 670 (PKS Gdynia) na kierunku Wejherowo, myjnia samochodowa, mechanika pojazdowa, różne inne punkty usługowe dla ludności; - w obrębie 50 km: * Przodkowo (Urząd Gminy) – 3 km; * Stacja narciarska Paczosowo – 4 km; * trasa S7 – 10,5 km; * Kartuzy (Starostwo Powiatowe) – 12 km; * Żukowo – 13,5 km; * trasa S6 - 15 km; * Chwaszczyno – 15 km; * Port Lotniczy Gdańsk - Rębiechowo – 24 km; * Gdańsk – 28 km; * Molo w m. Gdynia Orłowo – 28 km; * Sopot – 28,5 km; * Molo w m. Sopot – 30 km; * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Jelitkowo – 29 km; * Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Brzeźno – 32 km; * Gdynia – 32,5 km; * Pruszcz Gdański – 41 km; * Kościerzyna – 45,5 km. Link do filmu: https://youtu.be/OBL4uAUlpJY GŁÓWNE ATUTY DZIAŁKI: - płaska, nieduża działka budowlana o powierzchni 1 008 m2; - regularny kształt działki – zbliżony do kwadratu – bardzo dobra szerokość działki pod dom dwulokalowy; - udział w drodze wewnętrznej w cenie działki; - bardzo cicha i spokojna okolica; - liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe; - w sąsiedztwie pojedyncze zabudowania jednorodzinne; - dostępne media: woda, prąd i gaz; - bliskie sąsiedztwo wielu jezior: 3 km – jezioro Księże, 7 km – trzy jeziora: Kczewskie, Białe i Czarne, 8 km jezioro Otalżyno, 10 km – jezioro Wysoka, 12 km – jezioro Warzenko; - doskonałe miejsce na całoroczny lub weekendowy odpoczynek na łonie natury; - w niedalekiej odległości niezbędne urzędy – gmina i starostwo; - bliskie sąsiedztwo Trójmiasta; - doskonała lokalizacja, szybki dojazd do Portu Lotniczego w Gdańsku; - bardzo dobra komunikacja drogowa – bliskość trasy S7 i S6; - w niedalekiej odległości pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Zapraszam do bliższego zapoznania się z tą ciekawą ofertą, która idealnie łączy spokojną lokalizację z możliwościami rozwoju i funkcjonalnością dla przyszłego właściciela lub inwestora. Działka przeznaczona dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju w otoczeniu pięknej natury, z dala od miejskiego zgiełku - zabudowa jednorodzinna lub dla potencjalnego inwestora w zakresie budowy domu dwulokalowego. Ta oferta jest godna polecenia ! Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy. Opiekun oferty: Rafał KŁOSINSKI Licencjonowany pośrednik (nr licencji 26956) tel. +48 503 625 509 e-mail: r.klosinski@freedom.pl Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa: - nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym; - polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA; - współpraca z kancelarią notarialną; - możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego. Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o. o. tel. + 48 663 132 345 e-mail: R.zblewska@rmr-credit.pl