Przy szosie gdańskiej, żołędowo, inwestycja działk

Opis

Szanowni Państwo, Działka inwestycyjna 10 208 m² przy trasie S5 – Żołędowo, Szosa Gdańska. Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 10 208 m², położona w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji w okolicach Bydgoszczy – w Żołędowie, bezpośrednio przy Szosie Gdańskiej, w sąsiedztwie zjazdu z drogi ekspresowej S5. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą ekspozycją oraz bardzo dogodnym dostępem komunikacyjnym. Lokalizacja zaledwie około 400 metrów od ronda w kierunku Bydgoszczy zapewnia szybkie połączenie zarówno z miastem, jak i z najważniejszymi szlakami transportowymi regionu. Bliskość trasy S5 stanowi ogromny atut dla przedsiębiorstw związanych z logistyką, produkcją, handlem oraz usługami. Przeznaczenie terenu. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod działalność gospodarczą, obejmującą między innymi: hale magazynowe, centra logistyczne i dystrybucyjne, zakłady produkcyjne, warsztaty i serwisy, hurtownie, powierzchnie biurowe, obiekty usługowe, działalność komercyjną i przemysłową. Przeznaczenie terenu daje szerokie możliwości zagospodarowania i realizacji inwestycji dostosowanej do indywidualnych potrzeb przedsiębiorcy lub inwestora. Możliwość powiększenia inwestycji. Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 10 593 m². Łącznie obie nieruchomości tworzą kompleks inwestycyjny o powierzchni ponad 20 800 m² (ponad 2 ha), co pozwala na realizację większych projektów logistycznych, magazynowych, produkcyjnych lub usługowych. Działki mogą zostać nabyte zarówno oddzielnie, jak i łącznie, w zależności od potrzeb inwestora. Najważniejsze atuty nieruchomości: • Powierzchnia działki: 10 208 m² • Możliwość dokupienia działki sąsiedniej – 10 593 m² • Łączny potencjał inwestycyjny ponad 2 ha • Bezpośrednie sąsiedztwo zjazdu z trasy S5 • Doskonała komunikacja z Bydgoszczą i regionem • Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewidujący szerokie możliwości zabudowy komercyjnej i przemysłowej • Idealna lokalizacja pod magazyny, logistykę, produkcję, handel i usługi To wyjątkowa oferta dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących gruntu w strategicznej lokalizacji z szybkim dostępem do infrastruktury drogowej i dużym potencjałem rozwoju biznesowego. Z poważaniem, Mateusz Skowroński Simple Dom Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W grupasimple.pl Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

1 520 992 zł→1 480 160 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   1 520 992 → 1 480 160 zł (−2,7%)

2. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Simple DOM

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  390 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Żołędowo / Jastrzębia

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Dobrego Pasterza

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bydgoszcz Północ

  1,4 km

  18 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  2,3 km

• Szkoła

  Zespół Szkół w Osielsku

  2,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne MakarMed

  2,5 km

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  4,7 km

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.