Zagospodarowana działka w Puszczy Goleniowskiej

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą bardzo atrakcyjnej działki pod zabudowę mieszkaniową, położonej w gminie Przybiernów.To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i prywatności, z dala od miejskiego zgiełku. Działka położona w sercu Puszczy Goleniowskiej, w miejscowości Dzisna, z bardzo dogodną komunikacją z drogą ekspresową S3 Szczecin - Świnoujście ( ok. 3 km).Działka o pow. 3361 m2, z czego pow. ok. 2200 m2 jest przeznaczona pod zabudowę, a ok. 1160 m stanowi utwardzona płytami jumbo droga dojazdowa.Część pod zabudowę ma kształt prostokąta o wymiarach 30 m x 75 m, a droga dojazdowa szerokość 6 m i długość 188 m.Do nieruchomości dojazd odbywa się również poprzez drogę gminną gruntową (od strony północno wschodniej).Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy polegającej na budowie BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO.Parametry nowej zabudowy:- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,- wskaźnik zabudowy - do 10%- wskaźnik intensywności zabudowy - od 0,05 do 0.36- wysokość zabudowy - do 9,5 m- szerokość elewacji frontowej - od 9,0 do 14,0 m,- kąt nachylenia dachu - 30* - 45*,- układ głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do frontu terenu inwestycji,- powierzchnia biologicznie czynna o min. 70% ,- nieprzekraczalna linia zabudowy - min. 5,0 m od drogi gminnej . Działka jest zagospodarowana:- cały teren jest ogrodzony,- na działce znajdują się liczne drzewa, a cały teren porośnięty jest bujną trawą,- na końcu działki wybudowano funkcjonalną letnią kuchnię z grillem oraz miejscem do biesiadowania- w narożniku działki, na przeciw wjazdu, postawiony jest drewniany budynek z trzema boksami dla koni.Na działce znajduje się butla gazowa zasilająca sąsiedni budynek mieszkalny - właściciele obecnie rozpoczęli procedurę umożliwiającą jej przeniesienie na sąsiednią działkę .Całość tworzy piękną kompozycję i jest idealnym miejscem do spędzania wolnego czasu już od pierwszych dni po zakupie.MEDIA:- ENEA - istniejące przyłącze,- WODA - do wykonania studnia własna,- KANALIZACJA SANITARNA - do wykonania biologiczna oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo).Dzisna to spokojna, malownicza wieś położona w powiecie goleniowskim, w otoczeniu lasów i pól. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i sielską atmosferę wsi. W okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rowerowe, a także lasy bogate w grzyby i dziką przyrodę.W odległości ok. 3 km, w miejscowości Babigoszcz znajduje się stacja benzynowa, w odległości niespełna 2 km, w miejscowości Łoźnica znajduje się stacja PKP (połączenia relacji Szczecin - Świnoujście).W miejscowości Przybiernów (siedzibie gminy) - ok. 12 km od Dzisnej, znajduje się szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, urząd gminy, sklepy wielobranżowe, stacja benzynowa.Odległości m. Dzisna od głównych miast regionu:- Szczecina - 53km,- Wolin - 32 km,- Goleniów - 18 km,- Międzyzdroje - 49 km,- Świnoujście - 63 km,- Kamień Pomorski - 40 km .ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE I DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU.Jesteśmy członkiem Zachodniopomorskiego Stowarzyszenia w Obrocie Nieruchomościami oraz Zachodniopomorskiego Systemu Wymiany Ofert. Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej.Informujemy, że administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu/udzielenia odpowiedzi na zgłoszenie/zapytanie w sprawie oferty nieruchomości będzie firma Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego art. 66 §1. Treść ma charakter informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości. Zalecamy ich osobistą weryfikację.Kontaktując się z naszą firmą Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.Zdjęcia oraz filmy w ogłoszeniach są własnością Mint Invest Spółka Cywilna Anna Boćko, Karolina Czerwińska-Karmazyn z siedzibą w Goleniowie, co oznacza zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania odpowiedniej zgody.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki 3000–10000 m² · Przybiernów

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 1 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Mint Invest

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  880 m

  11 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łoźnica

  1,2 km

  15 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Babigoszcz

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.