SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka z DWZ na Dom i PNB na Firmę za 140zł/m2

Wiejska, Przyborki, wielkopolskie

Powierzchnia: 2328 m²
Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²; ta oferta: −23,9%
Podobne oferty: 39; działki 1500–3000 m² · Września
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 328 m² (Przyborki) kosztuje 140 zł za m² — 23,9% mniej niż mediana 184 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Września). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH I NAJEMCÓW!Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca:Na sprzedaż działka budowlana o pow. 2328m2 pod Dom i Firmę lub tylko Dom lub tylko FirmęGrunt położony w Przyborkach (gmina Września), z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej - ulicy Wiejskiej (łączącej ulicę Wiejską z ulicą Grójecką w Przyborkach).Szybkie połączenie komunikacyjne z drogami: A2, DK92 i DK15.Dlaczego ta działka jest tak atrakcyjna?1. Posiada ważne Pozwolenie na budowę hali z tyłu działki, o pow. zabudowy 180m2 (20m x 9m) i wysokości pomieszczeń wewnątrz 5,5m. (rzut i plan zagospodarowania terenu znajdziesz między zdjęciami). 2. Posiada ważne i wydane bezterminowo Warunki zabudowy dla inwestycji z przodu działki polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego o głównych parametrach:- intensywność zabudowy maksymalnie 0,09;- nadziemna intensywność zabudowy minimalnie 0,06, a maksymalnie 0,09;- udział powierzchni zabudowy maksymalnie 200m2;- szerokość elewacji frontowej maksymalnie 18m;- wysokość budynku maksymalnie 7m;- ilość kondygnacji: jedna kondygnacja nadziemna; - geometria dachu: dach płaski o kącie nachylenia do 12 stopni lub skośny wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych od 15 do 35 stopni;- powierzchnia terenu biologicznie czynnego minimalnie 66 procent.Bezpośrednio w drodze przy działce znajdują się media: prąd, woda i telefon.Wymiary: szerokość frontu 28m, długość 86 - 91m.Nieruchomość wolna od obciążeń.Więcej informacji:Przemysław Niedźwiedzki (licencja 8482) -669 111 071.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki86 m

Forma własnościWłasność

GminaWrześnia

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 328 m²

Pow. działki2 328 m²

PowiatWrzesiński

Szerokość działki28 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

23,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 1500–3000 m² · Września

Ta oferta: 140 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 325 920 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 261 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Przyborki Miodowa (Dino)
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Plac zabaw
980 m
12 min pieszo
Apteka
Prima
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
Tęczowa Chatka
1,3 km
17 min pieszo
Szkoła
1,5 km
19 min pieszo
Park
2,1 km
Stacja kolejowa
Września
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Września
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Primadent
2,6 km