Działka Przyborowice Górne, bez pośrednika - 7,08 ha - 5 664 000 zł

Opis

Działka inwestycyjna 70 800 m² przy trasie S7 | Idealna pod magazyn, logistykę i produkcję Przyborowice, woj. mazowieckie Bezpośrednie sąsiedztwo drogi ekspresowej S7. Powierzchnia: 70 800 m² (działka nr 83/3). Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 70 800 m², położony w miejscowości Przyborowice, bezpośrednio przy drodze ekspresowej S7, jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych w Polsce. Działka wyróżnia się doskonałą ekspozycją, bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną oraz regularnym kształtem, umożliwiającym efektywne zagospodarowanie terenu. Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie korytarza transportowego Warszawa - Gdańsk, co czyni ją idealnym miejscem pod realizację projektów logistycznych, magazynowych, produkcyjnych oraz inwestycji typu BTS (Build-to-Suit). Najważniejsze atuty: - Bezpośrednie położenie przy trasie S7. - Doskonała widoczność z drogi ekspresowej. - Regularny, łatwy do zagospodarowania kształt działki. - Bardzo dobre połączenie z Warszawą, Łodzią i Trójmiastem. - Potencjał pod duże projekty magazynowe i przemysłowe. - Dynamicznie rozwijający się rynek logistyczny. Możliwe przeznaczenie: - centra logistyczne i dystrybucyjne, - nowoczesne hale magazynowe, - centra fulfillment i e-commerce, - zakłady produkcyjne, - inwestycje BTS, - park przemysłowy lub magazynowy. Lokalizacja: - Warszawa - ok. 45 min. - Łódź - ok. 2 godz. - Gdańsk - ok. 3 godz. Dogodna lokalizacja zapewnia szybki dostęp do krajowych i międzynarodowych szlaków transportowych, co znacząco zwiększa atrakcyjność inwestycyjną nieruchomości. Informacje dodatkowe: Planowana strefa gospodarcza w Planie ogólnym ! Przeznaczenie strefy gospodarczej (SP): - Profil podstawowy: tereny produkcji, zakłady przemysłowe, bazy, zaplecza. Teren stanowi wyjątkową propozycję dla inwestorów, deweloperów przemysłowych oraz firm logistycznych, poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji z potencjałem długoterminowego wzrostu wartości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

54,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Załuski

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Przyborowice

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Przyborowice

  630 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących w Szczytnie

  2,4 km

• Sklep spożywczy

  2,5 km

• Park

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Wkra

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.