SprzedażDziałkaRynek wtórnyFreedom Nieruchomości

PNB, Działka z projektem, Przyjaźń, 700m2

Przyjaźń, Przyjaźń, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 286 zł/m²
Mediana okolicy: 360 zł/m²; ta oferta: −20,6%
Podobne oferty: 154; działki 500–1000 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Freedom Nieruchomości

Działka, 700 m² (Przyjaźń, Przyjaźń) kosztuje 286 zł za m² — 20,6% mniej niż mediana 360 zł za m² dla 154 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz działki pod budowę domu, ale nie chcesz poświęcać kolejnych miesięcy na przygotowanie projektu i uzyskanie niezbędnych decyzji? Na sprzedaż działka o powierzchni 700 m², położona w miejscowości Przyjaźń, w gminie Żukowo, w powiecie kartuskim. Nieruchomość posiada ostateczne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według projektu Dom w lucernie 10. Projekt wraz z dokumentacją objętą pozwoleniem zawarty jest w cenie sprzedaży. To propozycja dla osób, które chcą ograniczyć czas związany z przygotowaniem inwestycji i sprawniej przejść do realizacji własnego domu. DZIAŁKA: Działka nr 160/91 ma powierzchnię 700 m². Teren jest płaski i niezabudowany, co ułatwia rozpoczęcie prac oraz późniejsze zagospodarowanie przestrzeni wokół domu. Nieruchomość położona jest w rozwijającej się części Przyjaźni, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Dojazd do działki prowadzi drogą utwardzoną. POZWOLENIE NA BUDOWĘ I PROJEKT: Dla nieruchomości zostało wydane ostateczne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według projektu Dom w lucernie 10. Projekt wraz z dokumentacją objętą pozwoleniem przekazywany jest nowemu właścicielowi i został uwzględniony w cenie nieruchomości. Gotowe formalności pozwalają zaoszczędzić czas związany z wyborem projektu, jego adaptacją oraz procedurą uzyskania pozwolenia na budowę. Po zakupie nieruchomości konieczne będzie przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę na nowego właściciela. MEDIA:prąd – na działce, woda – w drodze, gaz – w drodze, kanalizacja – brak sieci; możliwość wykonania zbiornika bezodpływowego. LOKALIZACJA: Przyjaźń to miejscowość położona w gminie Żukowo, wybierana przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia z dogodnym dostępem do Żukowa oraz Trójmiasta. Okolica rozwija się pod kątem zabudowy jednorodzinnej, jednocześnie zachowując kameralny charakter i bliskość terenów zielonych. Dodatkowym atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej, która usprawnia komunikację z Gdańskiem, pozostałymi częściami Trójmiasta oraz głównymi trasami regionu. To istotne udogodnienie dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, jednocześnie zachowując możliwość sprawnego dojazdu do miasta. GŁÓWNE ATUTY:ostateczne pozwolenie na budowę, projekt Dom w lucernie 10 w cenie, dokumentacja objęta pozwoleniem w cenie, powierzchnia działki – 700 m², płaski teren, prąd na działce, woda i gaz w drodze, dojazd drogą utwardzoną, otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej, możliwość ograniczenia czasu potrzebnego na przygotowanie inwestycji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Anna Dyła Starszy specjalista ds. nieruchomości Nr licencji 29312 +48 736 843 701 a.dyla@freedom.pl dyla-nieruchomosci.pl Zapraszamy również do odwiedzenia naszego oddziału Freedom Nieruchomości Gdańsk Centrum, przy ulicy Chmielnej 71/84. Zapewniamy pomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z transakcją oraz w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości. W przypadku planowanego sfinansowania zakupu nieruchomości ze środków uzyskanych ze sprzedaży innej nieruchomości, oferujemy nasze doświadczenie w zakresie transakcji wiązanych. Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

activeBuildingPermit1

drivewayTypeHardened

localPlanNoLocalPlan

lotFormIrregular

lotShapeFlat

lotTypeResidentalBuilding

origo_asari_listing_id12706/3685/OGS

possibleDevelopmentPercent14

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 154 ofertami: działki 500–1000 m² · Żukowo

Ta oferta: 286 zł/m²
Mediana okolicy: 360 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 199 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.