SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

DZIAŁKA 2058 m² | PRZYMIŁOWICE | OLSZTYN | Cena do negocjacji

Przymiłowice, śląskie

Powierzchnia: 2058 m²
Cena za metr: 238 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 238 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²; ta oferta: +99,5%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 058 m² (Przymiłowice) kosztuje 238 zł za m² — 99,5% więcej niż mediana 119 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mamy na sprzedaż działkę o powierzchni 2058 m² w Przymiłowicach przy ul. Gzowej, w bardzo kameralnym, leśnym zakątku w okolicy ul. Kielnickiej.To naprawdę spokojne miejsce. Działka znajduje się w niewielkim kompleksie działek przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną, a z tyłu bezpośrednio graniczy z lasem Lasów Państwowych. Za działką nie ma kolejnej zabudowy, tylko naturalny las.Jednocześnie jesteśmy bardzo blisko Olsztyna:• Zamek Olsztyn: około 15 minut pieszo lub 2 minuty samochodem• Liczne trasy spacerowe w kierunku zamku znajdują się po drugiej stronie ul. Kielnickiej• Okolica idealna na spacery i wycieczki rowerowe• Droga przed działką jest oświetlona nowoczesnymi lampami LEDDUŻYM ATUTEM JEST PRZYGOTOWANIE DZIAŁKI POD BUDOWĘPosiadamy:• Indywidualny projekt domu przygotowany specjalnie dla tej działki• Dokumentację wcześniej uzyskanego pozwolenia na budowę• Decyzję o wyłączeniu 500 m² gruntu leśnego z produkcji leśnej pod planowaną budowę• Wykonane badania gruntu• Prąd na działce, jest już skrzynka Tauron• Wodę i kanalizację w drodzePozwolenie na budowę było wcześniej uzyskane, jednak ze względu na upływ czasu jego aktualny status wymaga ponownej weryfikacji. Cała dokumentacja przygotowanej inwestycji jest zachowana.INFORMACJE O DZIAŁCE• Powierzchnia: 2058 m²• Wymiary: około 78,4 × 26,5 m• Ukształtowanie: działka płaska, zadrzewiona• Dojazd: droga utwardzona• Numer działki: 240/23• MPZP: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejCENA: 493 920 zł (240 zł/m²) do negocjacji.To miejsce ma trochę inny klimat niż typowe działki budowlane. Dom, las za tylną granicą działki, Zamek Olsztyn kilkanaście minut spacerem, a jednocześnie szybki dojazd do miasta.Po więcej informacji zapraszam w wiadomości prywatnej. Możliwość obejrzenia działki na miejscu.Lokalizacja: Przymiłowice, ul. Gzowa, okolice ul. Kielnickiej

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

99,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Olsztyn

Ta oferta: 238 zł/m²
Mediana okolicy: 119 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 490 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 392 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.