Duża, kształtna dzialka budowlana z widokiem

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Oferujemy na sprzedaż widokową działkę budowlaną o powierzchni 56 arów , położoną w miejscowości Przyszowa , w gminie Łukowica. Nieruchomość ma regularny kształt prostokąta o wymiarach około 88 x 66 m i jest lekko nachylona w kierunku południowym, co zapewnia dobre nasłonecznienie oraz przyjemne walory widokowe. Teren jest przygotowany do zagospodarowania, a z działki rozciąga się malowniczy widok na okoliczne góry. To miejsce wyróżnia przede wszystkim kameralny charakter. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny zielone - pola, łąki oraz lasy - a luźna zabudowa jednorodzinna gwarantuje prywatność i komfort codziennego życia z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury. Centrum Przyszowej, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, punkt gastronomiczny oraz kościół, oddalone jest o nieco ponad 2 km . Do Limanowej , oferującej pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły oraz szpital, jest około 10 km , natomiast do Nowego Sącza niespełna 20 km . Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną asfaltową, a ostatni odcinek o długości około 70 metrów stanowi droga będąca we współwłasności, wymagająca utwardzenia. Media: prąd na działce, brak sieci wodociągowej i kanalizacyjnej - konieczne wykonanie studni oraz indywidualnego systemu odprowadzania ścieków (szambo lub przydomowa oczyszczalnia). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na terenie oznaczonym symbolem MNU , przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi. Ze względu na położenie w obszarze oznaczonym jako teren osuwiskowy, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę wymagane będzie wykonanie badań geologicznych. Właściciel przed sprzedażą wykona taką ekspertyzę, nabywca będzie więc miał pewność bezpieczeństwa i gwarancję możliwości posadowienia domu na tym terenie. Istnieje możliwość zakupu połowy działki. Zapraszamy do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację! W przypadku zakupu nieruchomości usługa pośrednictwa może być objęta prowizją na rzecz biura. Więcej informacji pod690 411 025 lub18 33 10 759 BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803. W ramach swoich usług pomagamy osobom niebędącym rolnikami w nabyciu nieruchomości rolnych! Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę gdzie znajduje się znacznie więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży. ::LINK DO STRONY | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)