Działka budowlana | 1343 m2| Przytok | ul.Zdrojowa

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1345 m², położona w Przytoku, na Osiedlu Zdrojowym, w gminie Zabór.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – oznaczenie MN11, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Plan przewiduje możliwość budowy wolnostojącego domu jednorodzinnego, przy maksymalnej powierzchni zabudowy 25% oraz minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.Najważniejsze atutydziałka nr 480/34regularny, prostokątny kształtwymiary: ok. 26,5 × 50,5 mteren płaskispokojne, zielone otoczeniebliskość pola golfowego oraz kortów tenisowychdogodny dojazd do Zielonej GóryMediaenergia elektryczna i woda – w drodze przy działcesieć kanalizacyjna – w obszarze Przytoku i sąsiednich miejscowości trwają prace związane z budową sieci wodno-ściekowej obejmującej teren gminy (program inwestycji kanalizacyjnych w Przytoku i okolicach). Realizacja inwestycji kanalizacyjnej postępuje w ramach projektów komunalnych, co oznacza, że kanalizacja może być w trakcie wdrażania na obszarze, a przyłącze będzie realizowane zgodnie z harmonogramem gminnym.LokalizacjaPrzytok to spokojna miejscowość położona w sąsiedztwie Zielonej Góry, oferująca dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.Informacje dodatkoweDziałka o powierzchni ok. 1345 m² daje możliwość zaplanowania domu wraz z ogrodem, miejscami postojowymi oraz dodatkową zabudową garażową lub gospodarczą.Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości oraz dokumentacji udostępnimy osobom poważnie zainteresowanym zakupem.Położenie i widokDziałka położona jest w wyżej usytuowanej części Osiedla Zdrojowego, na lekkim wzniesieniu. Zapewnia jej korzystne położenie względem otoczenia. Dodatkowym atutem jest określona w miejscowym planie maksymalna wysokość zabudowy, w tym wysokość najwyższego punktu dachu (kalenicy). Dzięki temu zabudowa powstająca w sąsiedztwie będzie podlegała określonym ograniczeniom wysokościowym, co sprzyja zachowaniu otwartej perspektywy i walorów widokowych działki.Zapraszamy na prezentację.Granice nieruchomości przedstawione na zdjęciach oraz materiałach graficznych mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią dokumentu geodezyjnego.Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę pośrednictwa w sprzedaży prezentowanej nieruchomości.SZAI NieruchomościKLAUZULA INFORMACYJNAPrezentowane informacje opracowano na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz dokumentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności lub nieścisłości w przekazanych danych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zabór

Ta oferta

270 zł/m²

Mediana okolicy

180 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przytok osiedle nż

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  2 km

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,1 km

• Szkoła

  2,2 km

• Uczelnia

  Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego

  3,3 km

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Nowy Kisielin

  4 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Leczenia Dzieci i Młodzieży w Zaborze

  4,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.