Działka z warunkami zabudowy | Przytok | 1288 m2

Opis

Na sprzedaż działka o powierzchni 1288 m², położona w malowniczym Przytoku, w gminie Zabór. Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części miejscowości, przy ul. Lawendowej, z dojazdem od strony Starego Kisielina.Opis działkiNieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób planujących budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niewielkiej odległości od miasta.Działka oznaczona numerem ewidencyjnym 543/5 ma powierzchnię 1288 m². Wraz z nią sprzedawany jest udział 1/10 w działce nr 543/11 o powierzchni 2387 m², stanowiącej drogę dojazdową.Największym atutem jest las tuż za działką (teren Lasów Państwowych), spokojna okolica i możliwość wybudowania własnego domu w otoczeniu zieleni.Możliwości zabudowyDla działki nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca realizację zabudowy jednorodzinnej.Dodatkowo w projekcie planu ogólnego gminy działka została ujęta w strefie SJ – wielofunkcyjnej strefie z zabudową mieszkaniową jednorodzinną.Szczegółowe informacje dotyczące wydanej decyzji o warunkach zabudowy oraz możliwości realizacji inwestycji udostępnimy osobom zainteresowanym zakupem.Media i infrastrukturaPrąd: wydane warunki przyłączenia ENEA dla mocy 20 kW. Złącze kablowo-pomiarowe ZK1x-1P przewidziane jest na granicy działki.Woda: gmina potwierdziła planowaną budowę nowej magistrali wodnej wzdłuż działki.Kanalizacja: sieć kanalizacyjna jest w trakcie projektowania. Obecnie w sąsiedztwie stosowane są zbiorniki bezodpływowe (szamba).Droga dojazdowa: gmina potwierdziła planowaną budowę drogi z kostki brukowej do granicy działki. Rozpoczęcie realizacji planowane jest od początku 2027 r.Powyższe informacje dotyczące planowanych inwestycji infrastrukturalnych pochodzą z informacji przekazanych przez gminę.LokalizacjaPrzytok to malownicza miejscowość otoczona licznymi lasami, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.Bezpośrednie sąsiedztwo lasu sosnowego zapewnia przyjemne, zielone otoczenie, a pobliska zabudowa jednorodzinna tworzy kameralny charakter okolicy.Atutem lokalizacji jest również bliskość pola golfowego i kortów tenisowych.Centrum Zielonej Góry znajduje się w odległości około 10 km, a dojazd samochodem zajmuje około 17 minut.Zapraszamy do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.Granice nieruchomości przedstawione na zdjęciach oraz materiałach graficznych mają charakter wyłącznie poglądowy i nie stanowią dokumentu geodezyjnego.SZAI NieruchomościKLAUZULA INFORMACYJNAPrezentowane informacje opracowano na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz dokumentacji nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 oraz art. 71 Kodeksu cywilnego. Biuro nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne rozbieżności lub nieścisłości w przekazanych danych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 39 ofertami: działki 1000–1500 m² · Zabór

Ta oferta

179 zł/m²

Mediana okolicy

180 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Przytok Janowska

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  260 m

  3 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Stary Kisielin

  3,4 km

• Uczelnia

  Park Naukowo-Technologiczny Uniwersytetu Zielonogórskiego

  3,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Praktyka Lekarza Rodzinnego Zofia Abramek-Sikora

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.