SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Przytoka

Przytoka, mazowieckie

Powierzchnia: 990 m²
Cena za metr: 120 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 120 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 990 m² (Przytoka) kosztuje 120 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Cicha działka budowlana 990 m² z asfaltem - Przytoka, gmina Kałuszyn (obok węzła A2) PARAMETRY GŁÓWNE: Powierzchnia: 990 m² (0,0990 ha) Typ działki: Rolno-budowlana Numer działki: 22/3 Obręb ewidencyjny: Przytoka, gmina Kałuszyn, powiat miński Dojazd: Asfaltowy (bezpośredni zjazd z drogi publicznej) Ogłoszenie od prywatnego właściciela (brak prowizji agencji!) Na sprzedaż bardzo atrakcyjna, płaska działka o powierzchni 990 m² (numer ewidencyjny 22/3), położona w miejscowości Przytoka (gmina Kałuszyn). Jest to doskonała opcja pod budowę domu jednorodzinnego, rekreacyjnego lub jako pewna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się okolicy. NAJWIĘKSZE ATUTY DZIAŁKI: - Bezpośredni zjazd z asfaltu: Działka przylega bezpośrednio do gminnej drogi asfaltowej. Oznacza to brak jakichkolwiek kosztów związanych z utwardzaniem drogi dojazdowej oraz bezproblemowy wjazd dla ciężkiego sprzętu budowlanego. - Błyskawiczny dojazd do Warszawy: Grunt leży w bliskim sąsiedztwie węzła autostrady A2 (węzeł Kałuszyn / Ryczołek). - Dojazd do stolicy lub Siedlec jest niezwykle szybki i wygodny. - Wyjątkowa cisza i spokój: Mimo bliskości strategicznego węzła komunikacyjnego, na działce panuje cisza. Naturalne ukształtowanie terenu sprawia, że szum z trasy nie jest słyszalny. - W sąsiedztwie znajduje się nowa oraz istniejąca zabudowa jednorodzinna. Media: Dzięki obecności domów tuż obok, prąd oraz woda znajdują się w bliskim zasięgu, co ułatwi i obniży koszty wykonania przyłączy. - Klasa gruntu: W dokumentach działka oznaczona jest jako pastwisko trwałe klasy IV (Ps IV). Oznacza to, że jej wyłączenie z produkcji rolnej pod budowę domu jest całkowicie darmowe i zwolnione z opłat (ustawa zwalnia z opłat użytki rolne klas IV-VI). Działkę poniżej 1 ha może kupić każdy, również osoba niebędąca rolnikiem. - Własność: Jestem jedynym właścicielem gruntu. Działka została nabyta w drodze spadku (posiadam pełny Akt Poświadczenia Dziedziczenia oraz zaświadczenie z Urzędu Skarbowego). Nieruchomość nie posiada obecnie założonej KW (grunt w rodzinie od lat). Stan prawny jest czysty i bez żadnych obciążeń - nowa Księga Wieczysta zostanie założona przez notariusza bezpośrednio przy podpisywaniu umowy sprzedaży z nowym nabywcą. CENA: 119 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 119 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 95 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.