Działka na sprzedaż: Olecki, Wieliczki, Puchówka

Opis

DZIAŁKA 2798 m² PUCHÓWKA WZ NA DOM LAS I CISZA Jeżeli szukasz miejsca na własny dom, ale nie chcesz rezygnować z wygodnego dojazdu i dostępu do podstawowych mediów, ta działka zasługuje na uwagę. W Puchówce, w gminie Wieliczki, znajduje się grunt o powierzchni 2798 m², położony przy spokojnej drodze asfaltowej. Działka ma około 35 m szerokości i 80 m długości, a jej otoczenie tworzą niewielka wieś, pola, zieleń i rozległe tereny leśne. DZIAŁKA powierzchnia: 2798 m² wymiary: około 35 × 80 m działka nr 25/3 obręb Puchówka, gmina Wieliczki droga dojazdowa: droga gminna, asfaltowa woda: doprowadzona do działki sieć wodociągowa znajduje się w drodze sieć energetyczna przy działce teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wydana decyzja o warunkach zabudowy WARUNKI ZABUDOWY KONKRETNE PARAMETRY To jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Dla działki nr 25/3 została wydana decyzja o warunkach zabudowy z dnia 17 sierpnia 2026 r., dotycząca budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną. Najważniejsze ustalenia: maksymalna intensywność zabudowy: 0,16 maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,12 minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,02 maksymalnie 12 m szerokości elewacji frontowej maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, w tym druga może stanowić użytkowe poddasze maksymalna wysokość budynku: 9 m dach dwuspadowy kąt nachylenia połaci dachowych 4045° minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od drogi gminnej minimum 2 miejsca postojowe na terenie działki. Przy powierzchni 2798 m² oznacza to minimum około 2238 m² powierzchni biologicznie czynnej. Pozostała część działki daje możliwość zaplanowania domu, podjazdu, tarasu i pozostałego zagospodarowania zgodnie z projektem i przepisami. MEDIA I INFRASTRUKTURA Decyzja przewiduje zaopatrzenie nieruchomości w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej oraz wodę z gminnej sieci wodociągowej. Ścieki sanitarne mają być odprowadzane do indywidualnej przydomowej oczyszczalni ścieków. Gaz w decyzji nie jest przewidziany, a źródło ciepła pozostaje po stronie indywidualnego rozwiązania inwestora. CO WYRÓŻNIA TĘ DZIAŁKĘ? Największą wartością nie jest tutaj sama liczba metrów kwadratowych, ale sposób, w jaki można je wykorzystać. 2798 m² daje dużo przestrzeni na dom, ogród, drzewa, rekreację i prywatną część działki, a jednocześnie teren ma około 35 m szerokości, dzięki czemu można wygodnie zaplanować zabudowę. Działka jest częściowo zadrzewiona co wpływa na dodatkową intymność. Puchówka jest bardzo małą miejscowością w 2010 roku liczyła 68 mieszkańców. To miejsce dla kogoś, kto świadomie wybiera mniejszą skalę, ciszę i kontakt z naturą zamiast zwartej zabudowy i miejskiego ruchu. Otoczona jest polami oraz ogromnym lasem który sprzyja długim spacerom. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE 2798 m² około 35 × 80 m działka nr 25/3 Puchówka, gm. Wieliczki, powiat olecki około 18 km od Olecka około 10 km od Wieliczek około 1011 km od Kalinowa odległość orientacyjna asfaltowa droga gminna WZ na budowę domu jednorodzinnego maks. wysokość domu 9 m maks. 2 kondygnacje, w tym użytkowe poddasze dach dwuspadowy 4045° maks. szerokość elewacji frontowej 12 m linia zabudowy 6 m od drogi minimum 2 miejsca postojowe minimum 80% powierzchni biologicznie czynnej woda doprowadzona do działki prąd przy działce przydomowa oczyszczalnia ścieków teren znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Legi. TO MIEJSCE TRZEBA ZOBACZYĆ Ta działka ma sens przede wszystkim dla osoby, która chce zbudować własny dom i mieć wokół niego prawdziwą przestrzeń. 2798 m² pozwala zaplanować nie tylko budynek, ale również duży ogród, drzewa, miejsce wypoczynku czy przestrzeń dla dzieci. A kiedy skończą się codzienne obowiązki, zamiast kolejnych ulic i samochodów masz w pobliżu las, pola i spokojną mazurską wieś. Jeżeli szukasz działki pod budowę domu w miejscu, gdzie przestrzeń nadal naprawdę coś znaczy, warto ją zobaczyć na żywo. Karol Gutowski 783 520 200 Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: działki 1500–3000 m² · Wieliczki

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  120 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Metrohouse Franchise S.A.

  120 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  120 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Metrohouse Franchise S.A.

  120 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Raczki

  13,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.