Działka budowlana 3969 m² z WZ Narożna Puciska

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 3969 m² , położoną we wsi P uciska, zaledwie 3,5 km od centrum Hajnówki . Położenie na skraju zabudowy oraz narożny charakter działki sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i komfortowego miejsca do życia. Nieruchomość usytuowana jest na rozwidleniu drogi asfaltowej i drogi szutrowej, co zapewnia wygodny dojazd. Parametry nieruchomości powierzchnia: 3969 m², numer ewidencyjny: 200506_2.0020.42/1, teren płaski i niezabudowany, działka nieogrodzona, klasa gruntu: PsIV, działka położona na rozwidleniu drogi asfaltowej oraz drogi szutrowej, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Wymiary około 84 m od strony drogi asfaltowej, około 105 m od strony drogi szutrowej, około 102,2 m od strony pól. Nietypowy, trójkątny kształt działki oraz położenie na narożniku dwóch dróg stwarzają wiele możliwości ciekawego zagospodarowania terenu i zaprojektowania funkcjonalnej zabudowy. Warunki Zabudowy Dla nieruchomości wydano decyzję umożliwiającą budowę: budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wiaty, niezbędnej infrastruktury technicznej. Najważniejsze parametry zabudowy: maksymalna intensywność zabudowy - 16%, maksymalna powierzchnia zabudowy - 11%, powierzchnia biologicznie czynna - minimum 2000 m², budynek do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość budynku do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 16 m, dach dwu- lub wielospadowy, zgodnie z decyzją o Warunkach Zabudowy front budynku powinien zostać usytuowany od strony drogi szutrowej. Dopuszczono również budowę wiaty o powierzchni do 50 m², długości do 10 m, szerokości do 8 m i wysokości do 6 m. Media i stan nieruchomości W pasie drogowym znajdują się: wodociąg, kanalizacja, energia elektryczna, światłowód. Wyznaczono miejsca przyszłych przyłączy, co pozwala na sprawne podłączenie mediów do projektowanego budynku. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Pomagamy naszym Klientom w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania zakupu nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.