Teren inwestycyjny Puck — 8 130 m², MPZP UT/US

Opis

Puck — 8 130 m² pod inwestycję turystyczną. MPZP UT/US, 400 m od Zatoki PuckiejPrzedmiotem oferty jest osiem sąsiadujących działek o łącznej powierzchni 8 130 m², sprzedawanych w całości jako jedna nieruchomość inwestycyjna. Większość terenu jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem UT/US — tereny zabudowy usług turystyki oraz sportu i rekreacji. Hotel, pensjonat, ośrodek wypoczynkowy, kemping i obiekty sportowe są tu funkcjami wprost dopuszczonymi przez MPZP.LOKALIZACJA Puck, ul. 10-go Lutego — główna oś komunikacyjna miasta, około 400 metrów od brzegu Zatoki Puckiej i 600m od przystani jachtowej. Puck to jeden z najsilniejszych ośrodków turystyki aktywnej w Polsce: kitesurfing, windsurfing i żeglarstwo na płytkiej, osłoniętej Zatoce, a jednocześnie brama na Półwysep Helski. Trójmiasto i lotnisko w Gdańsku w zasięgu krótkiego dojazdu. To lokalizacja w granicach miasta, nie na jego obrzeżach — z pełnym zapleczem usługowym w promieniu krótkiego spaceru.CO POZWALA ZBUDOWAĆ PLAN MIEJSCOWYKarta terenu nr 114, teren P.8.UT,US — funkcje dopuszczone wprost:• hotel, motel, pensjonat• ośrodek wypoczynkowy, • kemping i pole namiotowe• obiekty sportu i rekreacji: boiska, korty tenisowe, place zabaw• gastronomia, handel detaliczny, opieka zdrowotna — jako obsługa ruchu turystycznego• do czasu inwestycji docelowej — sezonowe (letnie) obiekty obsługi turystówCzęść kompleksu objęta jest kartą terenu nr 153 — tereny ogólnodostępnej zieleni urządzonej, bez prawa zabudowy; naturalny bufor zieleni od strony południowejPARAMETRY ZABUDOWY• wysokość zabudowy usługowej do 12 m• powierzchnia zabudowy do 30% — liczona od części kompleksu objętej funkcją UT/US .• maksymalny rzut pojedynczego budynku 16 × 30 m (480 m²)• minimalna powierzchnia biologicznie czynna 50% —zieleni, do zapewnienia w granicach działki budowlanej• dachy płaskie lub spadziste 25°-45°• miejsca postojowe: 1 na 3 łóżka hotelowe, 3 na 100 m² powierzchni usługSTAN PRAWNY Księgi wieczyste dział III i IV wolny od wpisów. Obecnie teren jest najmowany. STAN TERENU I UZBROJENIE Teren płaski, w znacznej części utwardzony, z istniejącą zabudową gospodarczo-magazynową (4 obiekty o łącznej powierzchni zabudowy ok. 1 300-1 500 m², przeznaczone do rozbiórki lub czasowego wykorzystania). Działka posiada sieć: wodociągową, kanalizacyjną i energetyczna; teren oświetlony. Dojazd do kompleksu od ul. 10-go Lutego, przez działki drogowe wchodzące w skład oferty..To projekt dla inwestora, który chce zainwestować w tereny nadmorskie i czerpać zyski z działalności turystyczno-usługowej. Teren jest pozbawiony największego ryzyka, jakie zna rynek nadmorski: ryzyka przeznaczenia terenu.Po więcej informacji odnośnie terenu i transakcji zakupu zapraszam do kontaktu Łukasz MarczakFinanse:CENA: 2 400 000 zł za komplet ośmiu działek.Łukasz Marczak zapraszam do kontaktuZadzwoń lub napisz i umów się na prezentacjęLukmar-NieruchomościLicencja PFRN 30207Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Treść ogłoszenia została przygotowana na podstawie informacji dostępnych na dzień publikacji. Dokładamy starań, aby przedstawione dane były aktualne i rzetelne, jednak mogą one ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed podjęciem decyzji dotyczącej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

10,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Puck

Ta oferta

295 zł/m²

Mediana okolicy

268 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · LUKMAR-NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  LUKMAR-NIERUCHOMOŚCI

  2 400 000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  2 400 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  LUKMAR-NIERUCHOMOŚCI

  2 400 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  LUKMAR-NIERUCHOMOŚCI

  2 400 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Puck, Urząd Gminy

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Służb Mundurowych im. Macieja Płażyńskiego w Pucku

  7 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  15 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Dziejów Pucka

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puck

  820 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Puckie Centrum Medyczne

  3 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  20 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.