Działka na sprzedaż: Kolneński, Turośl, Pupki

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker Na sprzedaż narożna działka z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, o powierzchni 1350 m², położona w miejscowości Pupki, gmina Turośl, powiat kolneński, województwo podlaskie. Sprzedaż prywatna, bez pośredników. Działka położona jest w wyjątkowo spokojnej i zielonej okolicy. Z jednej strony graniczy z lasem, a z pozostałych stron otaczają ją drogi. Ma tylko jednego bezpośredniego sąsiada, dzięki czemu zapewnia dużo prywatności, ale nie leży na całkowitym odludziu. Znajduje się 30 min od pierwszych mazurskich jezior i nie wiele ponad kilometr od pięknej i czystej rzeki Pisy która idealnie się nadaje na letnie kąpiele, spływy kajakowe czy miejsce dla wędkarzy. Las za działka jest piękny w większości sosnowy i obwity w podgrzybki. Na działce jest kamienna studnia w której znajduje się woda. Warunki zabudowy Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dotycząca budowy budynku mieszkalnego w ramach zabudowy zagrodowej. Decyzja przewiduje między innymi: • budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy około 110 m², • maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, • wysokość budynku do 9 m, • dach dwuspadowy o nachyleniu 35–45°, • możliwość realizacji niezbędnej infrastruktury technicznej. Działka jest w całości ogrodzona siatką zamontowaną na metalowych słupkach, z betonową podmurówką. Przygotowano dwa miejsca na bramy wjazdowe oraz trzy miejsca na furtki: • bramę i furtkę od strony drogi asfaltowej, • bramę i furtkę od strony drogi utwardzonej, • dodatkową furtkę od strony lasu. Okolica Bezpośrednio przy działce znajduje się piękny las – idealny na spacery, wycieczki rowerowe i grzybobranie. Niedaleko przepływa rzeka Pisa, a całą okolicę tworzą lasy, łąki i tereny sprzyjające wypoczynkowi, wędkowaniu oraz rekreacji. Położenie działki sprawia, że może być ona również dobrym punktem wypadowym w kierunku Mazur. To miejsce dla osób, które szukają ciszy, natury i prywatności, ale jednocześnie chcą mieć sąsiadów oraz wygodny, całoroczny dojazd. Najważniejsze atuty: • powierzchnia 1350 m², • narożne położenie, • tylko jeden bezpośredni sąsiad, • las bezpośrednio przy działce, • całoroczny dojazd drogą asfaltową, • dodatkowy dostęp od strony drogi utwardzonej, • suchy, niemal równy teren, • ustawny kształt zbliżony do trapezu, • dobre nasłonecznienie i częściowy cień od strony lasu, • spokojna okolica z luźną zabudową, • życzliwi sąsiedzi. Stan prawny • działka wyodrębniona geodezyjnie, • uregulowany stan prawny, • współwłasność – całość sprzedawana za zgodą obojga współwłaścicieli, • dokumentacja dostępna do wglądu dla zainteresowanych. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia działki na miejscu. :530180577