SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Atrakcyjna działka budowlana obok lasu / 1000 m2

Spacerowa, Pustelnik, mazowieckie

Powierzchnia: 1000 m²
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +33,3%
Podobne oferty: 35; działki 1000–1500 m² · Stanisławów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Domy.pl, Gratka

Działka, 1 000 m² (Pustelnik) kosztuje 160 zł za m² — 33,3% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Stanisławów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 160 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do sprzedaży atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1000 m2 z wydaną WZ pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka położona w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się lokalizacji zapewniającej ciszę i spokój a zarazem sprawny dojazd do Warszawy.Adres:Pustelnik, ul. SpacerowaPodstawowe informacje:Nr działki: 2669/7Powierzchnia 1000 m2 Szerokość 42m Długość 24mDroga asfaltowa, wjazd na działkę drogą gruntowąBrak ogrodzeniaObszar na którym znajduje się grunt nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania terenu. Dla wszystkich działek zostały wydane decyzje o warunkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na podstawie których:- wielkość powierzchni zabudowy 80-200 m2- udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 50%- wysokość zabudowy 5-10 m- ilość kondygnacji naziemnych 1-2Media:Prąd oraz woda w drodze gminnej.Lokalizacja:Pustelnik to urokliwa miejscowość zapewniająca ciszę, spokój oraz bliskość natury. Działki znajdują się w bezpośredniej bliskości lasu. W pobliżu sklep spożywczy, szkoła, hala sportowa, paczkomat. Dojazd do Warszawy wyniesie około 30 minut. Stan prawny: Działka z KW, wolna od wszelkich obciążeń.Wydane Warunki Zabudowy (WZ), decyzja z 2025 roku.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiNieutwardzona

Długość działki24 m

GminaStanisławów

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita1 000 m²

Pow. działki1 000 m²

PowiatMiński

Szerokość działki42 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

33,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 1000–1500 m² · Stanisławów

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 160 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 128 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domy.pl · K3 Nieruchomości Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl
K3 Nieruchomości Sp. z o.o.
160 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
K3 Nieruchomości Sp. z o.o.
160 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pustelnik P38
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Globi
3 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Punkt apteczny
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Armii Krajowej w Pustelniku
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mińsk Mazowiecki
8,1 km
Stacja kolejowa
Cisie
8,3 km