SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Puszczykowo

Cyryla Ratajskiego, Puszczykówko, wielkopolskie

Powierzchnia: 1200 m²
Cena za metr: 517 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 517 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²; ta oferta: +48,2%
Podobne oferty: 150; działki 1000–1500 m² · powiat poznański
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 200 m² (Puszczykówko) kosztuje 517 zł za m² — 48,2% więcej niż mediana 349 zł za m² dla 150 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat poznański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 48% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

48,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 150 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat poznański

Ta oferta: 517 zł/m²
Mediana okolicy: 349 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 620 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 496 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HANDOM Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Puszczykowo 3 Maja
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Okulistyczny
500 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Apteka
W Starym Domu
680 m
8 min pieszo
Przedszkole
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące im. Mikołaja Kopernika
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Dostępne od2025-10-27

Długość działki53 m

Forma własnościWłasność

GminaPuszczykowo

OgrodzenieNie

Pow. całkowita1 200 m²

Pow. działki1 200 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkidziałka budowlana

Opis

Puszczykowo - ul. Cyryla Ratajskiego w pobliżu Wielkopolski Park Narodowy , niepowtarzalna działka budowlana o pow. 1200 m2 , działka w drugiej linii zabudowy , wydane warunki zabudowy pod dom jednorodzinny parterowy z użytkowym poddaszem niecałe 300 m do Warty , front 23 m2 media : P , W , G , K w ulicy cena : 517 zł / m2 wolne od zaraz Kontakt: Jacek Melcer 780213909 - 618537865. biuro@ BON HANDOM - Poznań, ul. Folwarczna 27/III. Oferta nr 126143 znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 5072. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów 642 art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferta nr1261430045 wysłana z systemu LocumNet Online