SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka 1233 m² blisko lasu - Puszczykowo

Puszczykowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 1233 m²
Cena za metr: 697 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 697 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²; ta oferta: −0,5%
Podobne oferty: 12; działki 1000–1500 m² · Puszczykowo
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 233 m² (Puszczykowo) kosztuje 697 zł za m² — tyle, ile mediana 700 zł za m² dla 12 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Puszczykowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jeśli marzysz o domu w miejscu, gdzie codziennie budzisz się ciszą, zielenią i zapachem lasu, a jednocześnie masz pełen dostęp do infrastruktury miejskiej – ta oferta jest dokładnie dla Ciebie. Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1233 m², położona w Puszczykowie przy ul. Jeździeckiej – w jednej z najbardziej pożądanych, zielonych i spokojnych lokalizacji w aglomeracji poznańskiej. To miejsce, które daje prawdziwą równowagę między naturą a wygodą życia. Działka objęta jest MPZP, co zapewnia bezpieczeństwo inwestycji i jasne zasady zabudowy:zabudowa jednorodzinnamaksymalna powierzchnia zabudowy: 25%maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji dopuszcza się lokalizację budynku garażowegodopuszcza się lokalizację budynku garażowego To idealna przestrzeń na komfortowy dom z ogrodem, tarasem, strefą relaksu i prywatnością, jakiej nie da się kupić w typowych osiedlach deweloperskich. Media:woda – przy działcegaz – przy działceprąd – skrzynka na działcekanalizacja - przy działce Atrakcyjna lokalizacja – blisko natury i miastasąsiedztwo lasu i Wielkopolskiego Parku Narodowegorzeka Warta w pobliżu – idealna na spacery i rekreacjęszkoła, szpital, sklepy i usługi w okolicyprzystanek autobusowy – dobra komunikacja lokalnaszybki dojazd do Poznania samochodem i pociągiem To miejsce, w którym możesz żyć w otoczeniu natury, nie rezygnując z wygód miasta. Codzienność staje się spokojniejsza, zdrowsza i bardziej harmonijna – bez kompromisów. Zapraszam do kontaktu: Mateusz Sowiński tel. (użyj formularza kontaktowego) e-mail: strona internetowa: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: działki 1000–1500 m² · Puszczykowo

Ta oferta: 697 zł/m²
Mediana okolicy: 700 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 859 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 687 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 1017/19, obręb Niwka, gm. Puszczykowo (miasto) · 302102_1.0003.1017/19

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 240 m², a ogłoszenie podaje 1233 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Szpital im. Prof. Stefana Tytusa Dąbrowskiego w Puszczykowie
2 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek autobusowy
Puszczykowo Niwka Szpital
4 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Apteka
Apteka dla Ciebie
660 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
720 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przedszkole
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Puszczykówko
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Ośrodek Sportu i Rekreacji w Mosinie
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Komorniki
10,4 km