SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka w doskonałej lokalizacji w Starym Puszczykowie

Puszczykowo, wielkopolskie

Powierzchnia: 2000 m²
Cena za metr: 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 620 zł/m²; ta oferta: +12,9%
Podobne oferty: 11; działki 1500–3000 m² · Puszczykowo
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 2 000 m² (Puszczykowo) kosztuje 700 zł za m² — 12,9% więcej niż mediana 620 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Puszczykowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

idealny wymiary pod zabudowe! około 44x45m.W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.Warunki zabudowy: 1) na jednej działce możliwość lokalizacji nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego, z wykluczeniem zabudowy bliźniaczej oraz nie więcej niż jednego budynku gospodarczogarażowego; 2) dopuszczenie lokalizacji części gospodarczo – garażowej w budynku mieszkalnym; 3) wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01 do 0,5 liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej; 4) maksymalną powierzchnię zabudowy – 25% powierzchni działki, jednak nie więcej niż 400 m2 dla budynku mieszkalnego; 5) minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynnego – 60% powierzchni działki budowlanej; 6) wysokość budynków mieszkalnych: a) do 2 kondygnacji nadziemnych, b) w przypadku dachów pochyłych 2 kondygnacja w poddaszu użytkowym; c) przy dachach pochyłych nie więcej niż 10,0 m; d) przy dachach płaskich nie więcej niż 7,5 m; 7) wysokość budynków gospodarczo-garażowych: a) 1 kondygnacja nadziemna, b) przy dachach pochyłych nie więcej niż 6,0 m; c) przy dachach płaskich nie więcej niż 3,5 m; 8) geometrię dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych od 21°-50° oraz dachy płaskie lub kombinacje dachów płaskich i pochyłych, przy zachowaniu ustaleń zawartych w § 4; 9) minimalną powierzchnię nowo wydzielonej działki budowlanej - 2000 m²;

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

12,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 1500–3000 m² · Puszczykowo

Ta oferta: 700 zł/m²
Mediana okolicy: 620 zł/m²
Połowa ofert: 0,6–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 119 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 156/1, obręb Puszczykowo Stare, gm. Puszczykowo (miasto) · 302102_1.0002.156/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3789 m², a ogłoszenie podaje 2000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.