Działka Puszczykowo, ul. Słowicza

Opis

Atrakcyjna działka budowlana w Puszczykowie – 1359 m² przy Wielkopolskim Parku Narodowym Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki budowlanej położonej w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Poznaniem – w Puszczykowie (Niwka), w bezpośrednim sąsiedztwie terenów Wielkopolskiego Parku Narodowego. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz komfort życia w otoczeniu zieleni, przy jednoczesnym szybkim dostępie do infrastruktury miejskiej i Poznania. Najważniejsze atuty nieruchomości • prestiżowa lokalizacja w Puszczykowie (Niwka) • bezpośrednie sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego • duża powierzchnia działki – 1359 m² • regularny, prostokątny kształt działki • szeroki front – ok. 31 m • spokojna okolica z zabudową jednorodzinną • obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego • możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego • pełne media przy działce: prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód • dojazd oświetloną drogą asfaltową • szybki i wygodny dojazd do Poznania • sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Słowiczej 4 w Puszczykowie (obręb Niwka), w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych Wielkopolskiego Parku Narodowego. Puszczykowo od lat należy do najbardziej cenionych miejsc do zamieszkania w aglomeracji poznańskiej. Łączy kameralny charakter, dużą ilość zieleni oraz dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Parametry działki • powierzchnia: 1359 m² • numer ewidencyjny: 993/3 • kształt: regularny prostokąt • szerokość frontu: ok. 31 m • długość: ok. 44 m Dzięki korzystnym wymiarom działka daje duże możliwości zagospodarowania i realizacji komfortowego domu jednorodzinnego wraz z przestronnym ogrodem. Możliwości zabudowy Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 6MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej). Najważniejsze parametry zabudowy: • możliwość realizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, • maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% powierzchni działki, • minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% powierzchni działki, • wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 0,5, • wysokość budynku mieszkalnego do 9,5 m przy dachu stromym lub do 7,0 m przy dachu płaskim, • do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, • możliwość budowy wolnostojącego budynku gospodarczo-garażowego. Szczegółowe zapisy MPZP dostępne są na życzenie. Media i dojazd Wszystkie media znajdują się w drodze przy działce: • prąd, • woda, • gaz, • kanalizacja, • światłowód. Dojazd zapewnia oświetlona droga gminna o nawierzchni asfaltowej. Informacje dodatkowe Działka sprzedawana jest bezpośrednio przez właściciela – bez pośredników i bez dodatkowych prowizji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Szpital im. Prof. Stefana Tytusa Dąbrowskiego w Puszczykowie

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Puszczykowo Niwka Szpital

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka dla Ciebie

  540 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Puszczykówko

  1,5 km

  19 min pieszo

• Park

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Ośrodek Sportu i Rekreacji w Mosinie

  1,8 km

  22 min pieszo

• Uczelnia

  4,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  10,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.