DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD 36 domów – 6,1601 ha

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż kompleks działek o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym, przygotowany pod realizację osiedla 36 domów jednorodzinnych. Teren położony w rozwijającej się części Pyrzyc, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z pełnym dostępem do infrastruktury i uregulowanym stanem prawnym. Oferta skierowana do inwestorów i deweloperów poszukujących gruntu pod większy, spójny projekt mieszkaniowy. Parametry nieruchomości Powierzchnia łączna: 6,1601 ha Kompleks działek: sprzedaż wyłącznie w całości Działki: dz. nr 103 – 3,1778 ha dz. nr 110 – 1,9542 ha dz. nr 414 – 1,0281 ha Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej oraz utwardzonej drogi gruntowej Sąsiedztwo: spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna Decyzje i dokumentacja Warunki Zabudowy (2021 r.) na 36 domów wolnostojących z garażami wbudowanymi oraz pełną infrastrukturą drogową i techniczną Decyzja celu publicznego nr 13/2020 – zatwierdzona budowa sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej dedykowanej tej inwestycji Stan prawny: uregulowany, brak obciążeń Dokumentacja projektowa: do wglądu Brak konieczności zmiany przeznaczenia gruntu – teren gotowy do realizacji Warunki zabudowy Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z garażami wbudowanymi Powierzchnia zabudowy: do 15% każdej działki Powierzchnia biologicznie czynna: min. 50% Wysokość zabudowy: do 9 m Działki pod domy: ok. 1300 m² każda Media w zasięgu prąd gaz woda kanalizacja Kluczowe atuty inwestycji ✔ Wydane WZ na 36 domów ✔ Infrastruktura wod-kan zatwierdzona decyzją celu publicznego ✔ Duże, funkcjonalne działki pod każdy dom ✔ Realny popyt na domy jednorodzinne w Pyrzycach ✔ Możliwość realizacji lekkich konstrukcji w stylu skandynawskim – teren miejscami podmokły sprzyja zastosowaniu palowania i optymalizacji kosztów budowy To kompletna, bezpieczna i gotowa inwestycja z jasno określonym potencjałem realizacyjnym. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu – chętnie przekażę szczegóły, dokumentację i pokażę teren osobiście.Tworzymy Twój Świat Nieruchomości – bezpiecznie i skutecznie.