SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana 728 m² – Rąbień, UL. działkowa

Działkowa, Rąbień, łódzkie

Powierzchnia: 728 m²
Cena za metr: 250 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²; ta oferta: +32%
Podobne oferty: 44; działki 500–1000 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Domy.pl

Działka, 728 m² (Rąbień) kosztuje 250 zł za m² — 32% więcej niż mediana 189 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 182 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż ustawna działka budowlana położona w Rąbieniu przy ul. Działkowej, w cenionej i dynamicznie rozwijającej się części gminy Aleksandrów Łódzki.Nieruchomość ma powierzchnię 728 m² i regularny, prostokątny kształt, który pozwala wygodnie zaplanować budowę domu, ogród oraz miejsce postojowe.Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem V4MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nie ma więc konieczności występowania o decyzję o warunkach zabudowy.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:• powierzchnia: 728 m²• numer ewidencyjny: 433/7• obręb: Rąbień• regularny kształt prostokąta• przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – V4MN• energia elektryczna przy drodze• działka faktycznie ogrodzona już z trzech stron przez sąsiednie posesje• spokojne, zamieszkane sąsiedztwo domów jednorodzinnych• dojazd od ul. DziałkowejMEDIA:Energia elektryczna znajduje się przy drodze. Gminna sieć wodociągowa przebiega w dalszej części ul. Działkowej oraz w pobliskiej ul. Wypoczynkowej. Możliwość i warunki doprowadzenia wodociągu do nieruchomości wymagają potwierdzenia u zarządcy sieci. Do czasu rozbudowy sieci możliwe jest rozważenie wykonania własnego ujęcia wody.LOKALIZACJA:Rąbień to chętnie wybierana miejscowość położona pomiędzy Aleksandrowem Łódzkim a Łodzią. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne, podmiejskie otoczenie z dogodnym dostępem do miasta, sklepów, szkół, usług oraz głównych tras komunikacyjnych.Działka będzie dobrym wyborem zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora poszukującego gruntu w rozwijającej się lokalizacji.Nieruchomość jest dobrze ustawna, położona wśród istniejącej zabudowy i posiada jednoznaczne przeznaczenie mieszkaniowe w miejscowym planie.Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiutwardzona

Dostępne od2026-08-17

Długość działki14.5 m

Forma własnościWłasność

GminaAleksandrów Łódzki

Ogrodzeniebetonowe

Pow. całkowita728 m²

Pow. działki728 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

32% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 500–1000 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta: 250 zł/m²
Mediana okolicy: 189 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 182 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 146 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
182 000 zł
Zobacz
Domy.pl
ARTESTATE BROKER SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
182 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Słowiańska - Wysoka NŻ
15 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska
550 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
740 m
9 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Rąbieniu
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ks Stefana Kard. Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia w Rąbieniu
1,4 km
17 min pieszo
Park
Park Podchorążych
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Szlachetna
1,5 km
19 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kochanówka
2,2 km
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
4,5 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
5,4 km