Działka usługowa z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia działki 4800m2.Idealna lokalizacja dla prowadzenia biznesu.Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania jest to teren oznaczony jako „tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji rzemieślniczych”.Przeznaczenie terenu:a) tereny zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji rzemieślniczych,b) dopuszcza się realizację uzupełniającej funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej stanowiącej maksymalnie 40% całkowitej powierzchni zabudowy;Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów:a) minimalna intensywność zabudowy – 0,b) maksymalna intensywność zabudowy – 1,2,c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 40%,d) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 25%,e) maksymalna wysokość zabudowy – 10 m,f) geometria dachów– dachy o nachyleniu połaci dachowych od 25° do 45°, – w przypadku nadbudowy i rozbudowy dopuszcza się realizację dachów o nachyleniu połaci dachowych w nawiązaniu do geometrii dachów istniejących,g) minimalna szerokość elewacji frontowej zabudowy – nie ustala się.Zapraszamy na prezentację do zapoznania się z pozostałymi atutami nieruchomości.