Raciborowice | młyńska | 9 ar | MPZP

Opis

Raciborowice | 9 arów | MPZP - zabudowa jednorodzinna | Media | Możliwość zakupu 3 działek o łącznej powierzchni 29 arów Są nieruchomości, które oferują przestrzeń. Są też takie, które dają możliwości. Ta działka łączy jedno i drugie. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni 9 arów (900 m²) , położona w Raciborowicach w gminie Michałowice - miejscowości graniczącej z Krakowem, cenionej za spokojny, podmiejski charakter oraz szybki i wygodny dojazd do centrum miasta. Nieruchomość jest w bezpośrednim sąsiedztwie malowniczej Doliny Dłubni . To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu w otoczeniu zieleni i natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do Krakowa. Nieruchomość posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny dzięki możliwości podziału na trzy niezależne działki. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 9 arów (900 m²) bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej z szerokim chodnikiem - ul. Młyńska atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Doliny Dłubni spokojna i zielona okolica z zabudową jednorodzinną bardzo dobry dojazd do Krakowa oraz północnej obwodnicy miasta możliwość zakupu 2 działek o powierzchni łącznej 17 arów lub 3 o łącznej powierzchni 29 arów doskonały potencjał inwestycyjny Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Michałowice dla obszaru „Gmina Michałowice Południe” , przyjętym Uchwałą Nr XIX/142/2025 Rady Gminy Michałowice z dnia 30 lipca 2025 roku. Działka znajduje się w jednostce planistycznej: I.1.1.MN.02 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej ZR - teren zieleni rekreacyjnej Przeznaczenie terenu pod zabudowę jednorodzinną sprawia, że nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i przy zakupie trzech działek dla inwestorów. To idealna propozycja dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem dalszej odsprzedaży lub dla osób chcących stworzyć kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Media i infrastruktura przez teren nieruchomości przebiega sieć kanalizacyjna pozostałe media, w tym prąd, woda i gaz , znajdują się w drodze gminnej bezpośrednio graniczącej z działką bezpośredni dostęp do dużej, asfaltowej drogi gminnej z szerokim chodnikiem Doskonałe uzbrojenie terenu znacząco ułatwia realizację przyszłej inwestycji i podnosi atrakcyjność nieruchomości. LOKALIZACJA Raciborowice od lat należą do najbardziej cenionych miejscowości w gminie Michałowice. To miejsce wybierają osoby, które chcą mieszkać blisko miasta, jednocześnie ciesząc się ciszą, zielenią i przestrzenią. W najbliższej okolicy znajdują się: • tereny spacerowe i rekreacyjne Doliny Dłubni, • szkoła i przedszkole, • sklepy i punkty usługowe, • przystanki komunikacji miejskiej, • szybki dojazd do Krakowa oraz głównych tras wylotowych. Ta nieruchomość to połączenie wyjątkowej lokalizacji, korzystnych zapisów MPZP, dostępu do mediów oraz dużego potencjału inwestycyjnego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Ozdoba (licencja nr: 21194)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 500–1000 m² · Michałowice

Ta oferta

432 zł/m²

Mediana okolicy

407 zł/m²

Połowa ofert

0,4–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Elite property Broker Jarosław Ozdoba

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 9700 zł (2,4%).

• Morizon

  Elite property Broker Jarosław Ozdoba

  najtaniej

  389 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Elite property Broker Jarosław Ozdoba

  najtaniej

  389 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Elite property Broker Jarosław Ozdoba

  398 700 zł

  +9700 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. ks. Jana Długosza w Raciborowicach

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Batowice

  930 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  2 km

  25 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2,3 km

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.