SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym

Racibórz, śląskie

Powierzchnia: 1275 m²
Cena za metr: 148 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²; ta oferta: +34,3%
Podobne oferty: 26; działki 1000–1500 m² · powiat raciborski
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 275 m² (Racibórz) kosztuje 148 zł za m² — 34,3% więcej niż mediana 110 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat raciborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 1 275 m², położoną przy ul. Pogrzebieńskiej 27 w Raciborzu.Na działce znajduje się budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 78 m², wymagający kapitalnego remontu. Budynek obejmuje trzy pomieszczenia mieszkalne oraz pomieszczenie gospodarcze. Dodatkowo posiada nieużytkowe poddasze, które może stanowić dodatkową przestrzeń do zagospodarowania.Budynek jest częściowo podpiwniczony. Pomimo obecnego, wymagającego odnowienia wyglądu zewnętrznego, jego konstrukcja jest solidna, co stwarza możliwość przeprowadzenia kompleksowej modernizacji i dostosowania obiektu do własnych potrzeb.Duży potencjał działkiDziałka ma kształt zbliżony do trapezu i posiada szeroki front o długości około 37 metrów. Jej korzystne parametry oraz ukształtowanie dają możliwość realizacji nowej zabudowy mieszkaniowej – oczywiście z uwzględnieniem obowiązujących dla tego terenu przepisów dotyczących możliwości zabudowy.Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osób poszukujących działki pod budowę nowego domu, jak i dla inwestora, który rozważa wykorzystanie istniejącego budynku lub jego przebudowę.Najważniejsze atuty nieruchomości: działka o powierzchni 1 275 m², szeroki front – około 37 m, istniejący budynek mieszkalny o powierzchni 78 m², nieużytkowe poddasze, częściowe podpiwniczenie, solidna konstrukcja budynku, możliwość zagospodarowania nieruchomości według własnej koncepcji, potencjał pod realizację nowej zabudowy. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Kontakt : Maciej Karpiński tel. 602 389 466 Wynagrodzenie pośrednika - 2 %::DANE BIURA Nieruchomości Karpińscy Maciej KarpińskiNieruchomości Karpińscy Maciej KarpińskiNowa 1/147-400 Racibórz(użyj formularza kontaktowego).nieruchomoscikarpinscy.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciej Karpiński (licencja nr: 9018)

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat raciborski

Ta oferta: 148 zł/m²
Mediana okolicy: 110 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 189 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 151 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pogrzebieńska Strażacka 01
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
U Lecha
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Centrum medyczne ESKULAP
440 m
5 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 km
24 min pieszo
Park
2 km
24 min pieszo
Przedszkole
2,4 km
Stacja kolejowa
Racibórz
3,6 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Raciborzu - budynek G
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
14,7 km