SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Teren inwestycyjny 3,02 ha | MPZP – produkcja, magazyny, logistyka

Racibórz, śląskie

Powierzchnia: 30 213 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²; ta oferta: +40,8%
Podobne oferty: 8; działki powyżej 10000 m² · powiat raciborski
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 30 213 m² (Racibórz) kosztuje 90 zł za m² — 40,8% więcej niż mediana 64 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat raciborski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 3,0213 ha, zlokalizowany przy ul. Nad Koleją w Raciborzu (obręb Ostróg). Nieruchomość stanowi zwarty kompleks pięciu działek o łącznej powierzchni 30 213 m², przeznaczonych pod zabudowę produkcyjną, magazynową i logistyczną.To doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących dużego gruntu z uregulowanym stanem prawnym i szerokimi możliwościami zagospodarowania.Przeznaczenie zgodne z MPZPNieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem K3P, co umożliwia realizację inwestycji takich jak:hale produkcyjne,centra logistyczne,magazyny wysokiego składowania,składy i bazy transportowe,obiekty przemysłowe oraz towarzysząca infrastruktura.Atuty nieruchomościpowierzchnia 3,0213 ha w jednym zwartym kompleksie,korzystny, płaski teren ułatwiający projektowanie i realizację inwestycji,bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Gospodarczej,ustanowiona i wpisana do księgi wieczystej bezterminowa służebność przejazdu i przechodu, zapewniająca dodatkowy dojazd od ul. Gospodarczej przez działki 45/5, 146/3, 166/7,dodatkowa służebność umożliwiająca przejazd oraz poprowadzenie mediów przez sąsiednią nieruchomość,media dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie działki (energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz oraz sieć telekomunikacyjna),atrakcyjne położenie w rozwijającej się strefie przemysłowo-usługowej Raciborza.LokalizacjaNieruchomość położona jest w północno-wschodniej części Raciborza, w otoczeniu zakładów produkcyjnych, magazynów i terenów inwestycyjnych. Lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z centrum miasta oraz dogodny dostęp do głównych dróg regionu, a także przejść granicznych z Republiką Czeską.Parametry działkiLokalizacja: Racibórz, ul. Nad KolejąObręb: OstrógNumery działek: 42, 43/6, 43/7, 43/8, 43/9Powierzchnia: 30 213 m² (3,0213 ha)Przeznaczenie: K3P – obiekty produkcyjne, składy i magazynyZapraszamy do kontaktu i uzyskania szczegółowych informacji. Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki inwestycyjne

Cena na tle rynku

40,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat raciborski

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 64 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 719 170 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 211/134, obręb Ostróg, gm. Racibórz (miasto) · 241101_1.0005.AR_25.211/134

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 5661 m², a ogłoszenie podaje 30 213 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gospodarcza 01
23 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Domowe Przedszkole
620 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 z Oddziałami Integracyjnymi im. Powstańców Śląskich
720 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej MEDICUS s.c.
890 m
11 min pieszo
Apteka
Abc Bosacka
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Racibórz
1,5 km
18 min pieszo
Park
Plac Mostowy
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych w Raciborzu - budynek G
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węzeł Grota-Roweckiego
16,8 km