Widokowa działka 1 370 m² pod zabudowę jednorodzinną [WZ] - dostępne 3 działki

Opis

Na sprzedaż widokowa działka o powierzchni 1 728 m², położona w malowniczej części Raciechowic (powiat myślenicki), w otoczeniu zieleni, lasów i okolicznych wzgórz.Działka 723/6 *Numer działki jest podany w celu możliwości jej wstępnej weryfikacji, prosimy o uszanowanie własności i kontakt przed planowanym przyjazdem* Dostępne są również inne sąsiadujące działki (13a i 16a) - możliwy zakup wszystkich z ustaleniem korzystnej ceny.Możliwość powiększenia działki o działkę 723/8 o pow. 2,75 ha lub jej cześci (na cześć tej działki wydano również WZ).Teren w całości pod inwestycję domów jednorodzinnych lub dla tych, którzy szukają swojej przestrzeni. Działka ma nieregularny kształt i naturalne nachylenie terenu, z widokiem na okoliczny krajobraz.Wydane warunki zabudowy (bezterminowo):* Dom jednorodzinny.* Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy działki: 5–12%.* Wysokość kalenicy: 7–9 m.* Dach dwuspadowy, nachylenie 25–40°.* Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, druga jako poddasze użytkowe.* Minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.* Minimum 2 miejsca postojowe na lokal mieszkalny.Plan ogólny: zgodnie z projektem działka znajduje się w strefie 244SJ (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna), w obszarze uzupełnienia zabudowy (OUZ). Projekt planu nie jest jeszcze obowiązujący.Dojazd: z asfaltowej drogi powiatowej poprzez drogę wewnętrzną (udział)Media: działka wymaga doprowadzenia mediów. Infrastruktura wodociągowa i elektroenergetyczna znajduje się w rejonie nieruchomości. WZ przewiduje szczelny zbiornik bezodpływowy. Wykonanie przyłączy wymaga uzgodnienia z operatorami sieci.Lokalizacja i otoczenieNieruchomość położona jest u podnóża Beskidu Wyspowego, wśród malowniczych wzgórz i terenów zielonych. Jej atutem jest widokowe położenie oraz bliskość terenów leśnych i spacerowych.Droga powiatowa jest drogą bez przejazdu – około 400 m dalej kończy się jej przebieg, a w pobliżu rozpoczyna się szlak turystyczny w kierunku szczytu Borek (562 m n.p.m.), należącego do pasma Ciecienia w Beskidzie Wyspowym.Okolica sprzyja spacerom, górskim wędrówkom oraz wypoczynkowi w otoczeniu natury.W centrum Raciechowic znajdują się sklepy spożywcze (w tym market i Żabka), szkoła podstawowa, przedszkola, apteki oraz przychodnie.Prowizja od kupującego nie jest pobierana. Oferujmy pomoc w kredytowaniu.Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenie nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

20,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 131 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat myślenicki

Ta oferta

104 zł/m²

Mediana okolicy

131 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Tęczowa Kraina

  1,8 km

  22 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa imienia Jana Kochanowskiego w Raciechowicach

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  13,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.