Widokowe duże działki rolno-budowlane położone na uboczu z decyzją WZ

Opis

Do kupienia działka o pow. ok. 6500m2, położona na wzniesieniu, na uboczu małej miejscowości Zegartowice w gm. Raciechowice - ok. 56km na południowy-wschód od Krakowa. Teren widokowy, pochyły, niezalesiony ale sąsiadujący z lasem. Szukasz spokojnego, odosobnionego miejsca? W otoczeniu działki dosłownie kilka zabudowań, same działki położone są praktycznie na samym końcu drogi. Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek o pow. 91ar cena 350 000zł, 42ar cena 185 000zł = łącznie można uzyskać zwarty teren o pow. 1,98ha. Możesz tutaj stworzyć swoją ostoję, dom, pracownię - miejsce o którym zawsze marzyłaś/eś. Dla tej działki (i dla każdej z wymienionych wyżej) wydana została w kwietniu 2026r. prawomocna decyzja o warunkach zabudowy - Budynku jednorodzinnego oraz budynku garażowo-gospodarczego oraz urządzeń infrastruktury technicznej, podstawowe założenia:- maksymalna intensywność zabudowy: 0,11 - udział powierzchni zabudowy: max 6%- szerokość elewacji frontowej od 10-15m (dla budynku mieszkalnego) i od 7-12m dla budynku garażowo-gospodarczego- wysokość zabudowy: od 6-9m dla budynku mieszkalnego i od 3-4,5m dla budynku garażowo-gospodarczego- udział powierzchni biologicznie czynnej: min 80%- minimalna ilość miejsc postojowych dla budynku mieszkalnego: 2Media: konieczność wykopania studni oraz wykonania szamba lub przydomowej oczyszczalni. Prąd w zasięgu- trzeba złożyć wniosek o warunki przyłączenia. Słupy energetyczne znajdują się działkach 91ar oraz 42ar - wzdłuż drogi gminnej, nie zaburzają krajobrazu. Dojazd - do działek dojazd drogą asfaltową gminną- bezpośredni dla działki 91ar oraz 42ar, dla działki 65ar - poprzez służebność przejazdu wzdłuż działki 42ar. Dodatkowo do kupienia w sąsiedztwie (ale nie przylegający do sprzedawanych działek) las o pow. 46ar, z dojazdem z drogi gminnej - cena do uzgodnienia.Identyfikatory działek:120905_2.0014.543/3 - 6500m2 (65ar) 120905_2.0014.536 - 4200m2 (42ar)120905_2.0014.535/2 - 9100m2 (91ar)120905_2.0014.514 - 4600m2 (46ar) - LASBez Prowizji od Kupującego.Sprzedaż Zakup Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie i okolicach Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie Zarządzanie Najmem Zarządzanie Kamienicami Kredyty Hipoteczne Gotówkowe Ubezpieczenia **Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie**Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice.Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-DrabikUL. WIELICKA 42A/B5 30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA)Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: działki 3000–10000 m² · Raciechowice

Ta oferta

40 zł/m²

Mediana okolicy

40 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Drabik Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Krzesławice I

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kupiec

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Krasne

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  17,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.