SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka pod budowę domu z WZ, ul. Banacha 1109 m² – Radom, Janiszpol

Radom, mazowieckie

Powierzchnia: 1109 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²; ta oferta: +10,5%
Podobne oferty: 64; działki 1000–1500 m² · Radom
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 109 m² (Radom) kosztuje 260 zł za m² — 10,5% więcej niż mediana 235 zł za m² dla 64 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Radom). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż: Działka pod budowę domu z wydanymi WZ (projekt Riwiera 3) – Radom, JaniszpolOferuję na sprzedaż atrakcyjnie zlokalizowaną działkę w Radomiu (Janiszpol). Działka posiada uregulowany stan prawny oraz prawomocne Warunki Zabudowy, co gwarantuje możliwość postawienia na niej domu i płynne przejście do formalności budowlanych.Parametry nieruchomościCena: 288 340PLN (260,00 PLN / m²)Powierzchnia: 1109 m² (działka nr 39/1)Dojazd: Udział 1/3 w drodze dojazdowej (działka nr 39/4 o pow. 457 m²)Stan prawny: Pełna własność, Księga WieczystaMediaPrąd - Podpisana umowa z PGE na przyłącze elektroenergetyczne (zapewniona realizacja).Woda - Uzyskane i wydane warunki techniczne z wodociągów miejskichKanalizacja - w głównej drodze przy działceGaz - w głównej drodze przy działceTelekomunikacja - w głównej drodze przy działceWydane Warunki Zabudowy pozwalają na bezproblemową realizację domu jednorodzinnego.Na załączonym zdjęciu satelitarnym prezentuję optymalne usytuowanie bryły budynku na działce.Decyzja o WZ określa maksymalne dopuszczalne gabaryty budynku. Oznacza to, że na działce można bez problemu zrealizować projekt "Riwiera 3" lub dowolny inny, mniejszy dom dopasowany do Twoich potrzeb. Warunki pozwalają na budowę mniejszego obiektu bez konieczności zmiany decyzji (ograniczeniem są jedynie maksymalne wymiary, więc większy dom nie wchodzi w grę).Lokalizacja i otoczenieCicha, spokojna okolica idealna dla rodzin.Bezpośrednie sąsiedztwo nowej zabudowy jednorodzinnej.W bliskiej odległości sklepy oraz przystanek komunikacji miejskiej (szybki dojazd do centrum Radomia).Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu umówienia prezentacji działki i uzyskania dodatkowych informacji.

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: działki 1000–1500 m² · Radom

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 288 340 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 39/1, obręb Janiszpol, gm. Radom (miasto) · 146301_1.0150.AR_159.39/1

Powierzchnia w ewidencji: 1108 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 25 m × 45 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4,4% · 175–177 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Słowackiego / Paciaka
8 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Plac zabaw
870 m
11 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 20 im. Obrońców Pokoju
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Apteka Radomska
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Radomskie Centrum Rodziny
2 km
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Słoneczko"
2,1 km
Uczelnia
Akademia Handlowa Nauk Stosowanych
3,6 km
Stacja kolejowa
Radom Południowy
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,9 km