Działka budowlana blisko 13 arów | Radziszów | Świetna komunikacja

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni blisko 13 arów, położona w Radziszowie, w gminie Skawina.To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni pod budowę domu lub inwestycję, cenią bliskość natury, a jednocześnie zależy im na wygodnym połączeniu z Krakowem i Skawiną.Nieruchomość wyróżnia się ciekawym otoczeniem, szerokimi możliwościami zagospodarowania oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji kolejowej.Zielona przestrzeń z pomysłem na wyjątkowy ogród:Jednym z największych atutów działki jest jej naturalne otoczenie. W sąsiedztwie przepływa rzeka, a za działką znajduje się urokliwy zagajnik, który tworzy ciekawą scenerię i daje wiele możliwości aranżacyjnych.Można tu wyobrazić sobie ogród z altaną, tarasem wypoczynkowym, hamakiem czy klimatycznym miejscem na spotkania z rodziną i przyjaciółmi.Zadrzewienie w tylnej części nieruchomości dodaje jej charakteru i stanowi atrakcyjne tło dla przyszłego ogrodu.Teren działki został podniesiony, nawieziony i wyrównany, dzięki czemu jest obecnie płaski.Działka budowlana z szerokimi możliwościami:Nieruchomość w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem Ł52.MU – tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej.Zgodnie z przeznaczeniem terenu możliwa jest między innymi:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – wolnostojąca lub bliźniacza,zabudowa mieszkaniowo-usługowa,zabudowa usługowa,realizacja budynków garażowych i gospodarczych,urządzenie zieleni przydomowej.Podstawowe parametry zabudowy:maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – 55%,minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 25%.Przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby prywatne, jak i inwestorów.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: prawie 13 arówWymiary: około 24 × 72 mKształt: prostokątnyTeren: płaski, podniesiony i wyrównanyWoda: na działceKanalizacja: na działcePrąd: w drodze dojazdowejDojazd: drogą asfaltową, ostatni odcinek drogą utwardzonąLokalizacja – kolej na wyciągnięcie ręki!Dużym atutem nieruchomości jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury kolejowej.Przystanek kolejowy znajduje się tuż obok, co stanowi ogromne udogodnienie dla osób regularnie dojeżdżających do pracy, szkoły czy na uczelnię.Dzięki temu można korzystać z transportu kolejowego bez konieczności codziennego dojeżdżania samochodem na stację.W pobliżu znajdują się również szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, punkty usługowe i przystanki autobusowe.Dodatkowym atutem okolicy są tereny zielone.Odległości:około 5 km do centrum Skawiny,około 25 km do centrum Krakowa.Dodatkowe informacje:Zgodnie z MPZP część działki oznaczona jest jako teren potencjalnie zagrożony zalewaniem. Nieruchomość została podniesiona i wyrównana. Szczegółowe informacje dotyczące wykonanych prac i uwarunkowań planistycznych można uzyskać podczas kontaktu.Działka z potencjałem – zobacz ją osobiście!Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 42 ofertami: działki 1000–1500 m² · Skawina

Ta oferta

242 zł/m²

Mediana okolicy

248 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HELTON

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Radziszów Zacisze

  14 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radziszów Centrum

  540 m

  7 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych w Radziszowie

  940 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Radziszowie

  950 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  13 min pieszo

• Plac zabaw

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Skawina

  8,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.